부산동부지원 2019타경1621-1 센텀스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-03-11 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.48㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 64만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

센텀3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀스퀘어 · 45.48㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 3

호

38층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "벡스코" 서측 인근에 소재하는 센텀스퀘어 15층 1504호로서 부근은 백화점, 오피스텔, 집합상가, 근린생활시설, 관람집회시설(BEXCO) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(센텀시티역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 38층 건 내 15층 1504호로서(사용승인일:2012.09.26), 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 하부 화강석 붙임, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 시스템창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수시설, 위생시설, 승강기, 화재탐지시설, 스프링쿨러 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외 폭의 왕복6차선 아스팔트포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 26, 15층1504호 (우동,센텀스퀘어) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

주택임차권자

구OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 부산광역시 해운대구 센텀3로 26, 15층1504호 (우동,센텀스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 38층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지하1층 3687.4491㎡ 지하2층 3691.0016㎡ 지하3층 3691.0016㎡ 지하4층 3691.0016㎡ 지하5층 675.6487㎡ 1층 1687.3487㎡ 2층 2406.8137㎡ 3층 2406.8137㎡ 4층 2408.3702㎡ 5층 2412.8777㎡ 6층 1274.2451㎡ 7층 2403.8887㎡ 8층 1438.4204㎡ 9층 1147.1359㎡ 10층 1148.6959㎡ 11층 1148.6959㎡ 12층 1148.6959㎡ 13층 1148.6959㎡ 14층 1148.6959㎡ 15층 1148.6959㎡ 16층 1148.6959㎡ 17층 1148.6959㎡ 18층 1148.6959㎡ 19층 1148.6959㎡ 20층 1148.6959㎡ 21층 1148.6959㎡ 22층 1148.6959㎡ 23층 1148.6959㎡ 24층 1148.6959㎡ 25층 1148.6959㎡ 26층 1148.6959㎡ 27층 1148.6959㎡ 28층 1148.6959㎡ 29층 1148.6959㎡ 30층 1148.6959㎡ 31층 1148.6959㎡ 32층 1148.6959㎡ 33층 826.3304㎡ 34층 882.3227㎡ 35층 882.3175㎡ 36층 882.3175㎡ 37층 886.6696㎡ 38층 886.6696㎡ 철근콘크리트구조 45.4788㎡

주변

학군

• 410m · 해강중학교 · 중학교
• 442m · 해강고등학교 · 고등학교
• 456m · 해강중학교 · 중학교
• 616m · 강동초등학교 · 초등학교
• 922m · 해강초등학교 · 초등학교
• 925m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 민락초등학교 · 초등학교
• 999m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1020m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1021m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1202m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1216m · 민안초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 벡스코 · 307
• 250m · 센텀시티1번출구 · 수영구2-1, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 254m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 107, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 39, 40, 5-1, 63
• 277m · 신세계센텀시티 · 141, 141(심야), 155, 39, 40, 5-1, 63, 수영구2-1
• 287m · 센텀시티역.벡스코 · 1001, 1002, 115, 141, 141(심야), 155, 181, 185, 3001, 39, 40, 5-1, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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