부산동부지원 2019타경2228-1 한양수자인 마린 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.17㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

824만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3454만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대로570번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한양수자인 마린 오피스텔 · 26.17㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 570

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대 그랜드호텔" 북동측 인근에 위치하는 부동산 한양수자인마린오피스텔 16층 1628호 및 17층 1728호으로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 호텔, 아파트 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 해운대역에서 근거리로 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 제16층 제1628호로 외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감. 창호 : 패어글래서 샷시창호임. 일련번호 (나) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 제17층 제1728호로 외벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감. 창호 : 패어글래서 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가), (나) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 , 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 폭 약20미터 및 남동측 폭 약 12미터, 북동측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(미관지구내 건축선 지정), 지구단위계획구역 (2015-11-04), 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.) <추가기재>건폐율1/10강화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 16층1628호 (우동,한양수자인마린오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 17층1728호 (우동,한양수자인마린오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

제OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

제3취득자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 16층1628호 (우동,한양수자인마린오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 업무시설(오피스텔) 제1.2종근린생활시설 1층 887.555㎡ 2층 1163.096㎡ 3층 1163.096㎡ 4층 1160.671㎡ 5층 1160.671㎡ 6층 1160.671㎡ 7층 1160.671㎡ 8층 1160.671㎡ 9층 1160.671㎡ 10층 1160.671㎡ 11층 1160.671㎡ 12층 1160.671㎡ 13층 1160.671㎡ 14층 1160.671㎡ 15층 1160.671㎡ 16층 1160.671㎡ 17층 1160.671㎡ 18층 1160.671㎡ 19층 1160.671㎡ 20층 1160.671㎡ 21층 1160.671㎡ 22층 1160.671㎡ 지하1층 1614.031㎡ 지하2층 1884.771㎡ 지하3층 1884.771㎡ 지하4층 1884.771㎡ 지하5층 1884.771㎡ 지하6층 1222.155㎡ 철근콘크리트구조 26.174㎡

주변

학군

• 423m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 843m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 993m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1041m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1050m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1176m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1181m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1262m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1330m · 해강초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 신동아아파트 · 40
• 278m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 290m · 신동아아파트 · 40
• 321m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 335m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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