부산동부지원 2019타경2259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3225만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.19㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

2929만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

재반로184번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.19㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

재송동 184

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 반산초등학교 동측 인근에 위치하는 다세대 주택(현지호칭:원창빌라) 1층 102호로서 부근은 단독주택 공동주택 및 공영주차장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 콘크리트스라브지붕 3층 건물내 1층 102호로서 외벽 : 전돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 구조이며. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내 세장형의 토지로 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6 미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로184번길 62, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 조사목적물 102호 현관문에 금액400만원(4,000,000원)에 대하여 유치권이 있다는 원창빌라입주자대표일동(010-7224-0614) 명의로 공고문(표지)이 붙어 있어, 관리인 류창한에게 출장취지를 설명하고 유치권신고할 것을 휴대폰통화로 고지하였음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

유치권자

류OO

임차인

원OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 부산광역시 해운대구 재반로184번길 62, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 조적조 콘크리트스라브지붕 3층 공동주택(다세대) 1층 110.58㎡ 2층 110.58㎡ 3층 110.58㎡ 지층 48.17㎡ 벽돌조 46.185㎡

주변

학군

• 374m · 반산초등학교 · 초등학교
• 441m · 새마을 청소년 공부방
• 479m · 재송중학교 · 중학교
• 547m · 반여초등학교 · 초등학교
• 550m · 재송여자중학교 · 중학교
• 685m · 반여중학교 · 중학교
• 973m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1000m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1014m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1045m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1178m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1210m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 207m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 255m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 274m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 279m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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