부산동부지원 2019타경3139-1 더?센텀파크2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-17 · 경매접수
2. 19-04-18 · 경매개시결정
3. 19-04-18 · 배당요구종기
4. 20-02-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 890만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5089만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3443만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더?센텀파크2차아파트 · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 142

호

40층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀초등학교 남측 인근에 위치하는 더샵센텀파크2차아파트 203동 5층 504호로서, 주변은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 및 각종 학교 등이 소재하며, 주거환경 및 제반입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스정류장 및 동해남부선 "센텀역"이 인근에 위치하는 바 제반 교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 40층 건물내 5층 504호로서 -외벽: 세멘몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 마감 -내벽: 벽지마감 등, -창호: 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 무인공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계:미상임. (2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142, 203동 5층504호 (재송동,더？센텀파크2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

류OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

신OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-20 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142, 203동 5층504호 (재송동,더？센텀파크2차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 40층 아파트 3층 512.0082㎡ 4층 491.2074㎡ 5층 588.4860㎡ 6층 588.4860㎡ 7층 588.4860㎡ 8층 588.4860㎡ 9층 588.4860㎡ 10층 588.4860㎡ 11층 588.4860㎡ 12층 588.4860㎡ 13층 588.4860㎡ 14층 588.4860㎡ 15층 588.4860㎡ 16층 588.4860㎡ 17층 588.4860㎡ 18층 588.4860㎡ 19층 588.4860㎡ 20층 588.4860㎡ 21층 588.4860㎡ 22층 588.4860㎡ 23층 588.4860㎡ 24층 588.4860㎡ 25층 588.4860㎡ 26층 357.1094㎡ 27층 357.1094㎡ 28층 357.1094㎡ 29층 357.1094㎡ 30층 357.1094㎡ 31층 357.1094㎡ 32층 357.1094㎡ 33층 357.1094㎡ 34층 357.1094㎡ 35층 357.1094㎡ 36층 357.1094㎡ 37층 357.1094㎡ 38층 357.1094㎡ 39층 357.1094㎡ 40층 357.1094㎡ 철근콘크리트구조 84.6389㎡

주변

학군

• 243m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 455m · 센텀중학교 · 중학교
• 458m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 863m · 망미초등학교 · 초등학교
• 866m · 망미초등학교 · 초등학교
• 900m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1042m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1130m · 토현중학교 · 중학교
• 1245m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1389m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1399m · 재송여자중학교 · 중학교
• 1484m · 과정초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 26m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 46m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 52m · 센텀파크 · 1002, 181
• 110m · 동해선센텀역 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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