부산동부지원 2019타경3269-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-04-23 · 경매개시결정
3. 19-04-23 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 7차 매각기일 · 최저가 655만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

23.59㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 20%)

청구금액

1088만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

재반로225번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 23.59㎡ (7.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

반여동 225-54

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘반여종합사회복지관’ 서측 인근에 위치 하는 구분건물(다세대주택)인 바다주택 1층 101호(통칭: 16.7평형, 서향)로서 주변은 소규모 공동주택 기존 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 중 1층(신측/사용승인일자: 1994.09.12)으로서 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 몰탈 마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지 (다세대주택 용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 2미터 이상의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 전체 공유지분 중 매각지분은 7/14 서여나 지분전부가 매각대상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-54, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

임차인

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-28 · 부산광역시 해운대구 재반로225번길 36-54, 1층101호 · 조표제19881호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 55.76㎡ 2층 57.80㎡ 3층 57.80㎡ 4층 57.80㎡ 철근콘크리트조 47.18㎡ (공유자 서여나 지분 14분의 4 전부(갑구 7번) 및 지분 14분의 3 전부(갑구 10번))

주변

학군

• 249m · 새마을 청소년 공부방
• 470m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 499m · 무정초등학교 · 초등학교
• 520m · 반산초등학교 · 초등학교
• 551m · 반여초등학교 · 초등학교
• 553m · 재송중학교 · 중학교
• 590m · 반여고등학교 · 고등학교
• 613m · 인지초등학교 · 초등학교
• 628m · 반여중학교 · 중학교
• 693m · 인지중학교 · 중학교
• 872m · 장산초등학교 · 초등학교
• 917m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 168m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 193m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52
• 257m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 321m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 372m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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