부산동부지원 2019타경3276-1 경동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-22 · 경매접수
2. 19-05-01 · 경매개시결정
3. 19-05-01 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3940만 (최저가의 10%)

청구금액

9017만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경동아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 85

호

19층

당사자

채권자

예OO

채무자

박OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 북동측 인근에 위치하는 경동 아파트 107동 5층 504호이며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철2호선 동백역 및 시내버스 정류장이 소재하여 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 건물내 5층 504호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 샷시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동 현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 15M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(접함) 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고,문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 85, 107동 5층504호 (우동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

승OOOOOOO

소유자

정OO

임차인

하OO

채권자

예OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-10 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 85, 107동 5층504호 (우동,경동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택 1층 620.40㎡ 2층 596.22㎡ 3층 596.22㎡ 4층 596.22㎡ 5층 596.22㎡ 6층 596.22㎡ 7층 596.22㎡ 8층 596.22㎡ 9층 596.22㎡ 10층 596.22㎡ 11층 596.22㎡ 12층 596.22㎡ 13층 596.22㎡ 14층 596.22㎡ 15층 596.22㎡ 16층 596.22㎡ 17층 596.22㎡ 18층 596.22㎡ 19층 596.22㎡ 지하 577.08㎡ 부속,철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 주차장 지하 1층 4637.60㎡ 지하 2층 4637.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 2층 주차장 지하 1층 5540.40㎡ 지하 2층 5540.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무소, 노인정 및 입주자 회의소 1층 111.87㎡ 2층 91.62㎡ 지하 111.87㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 50.79㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 21.0㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 21.0㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 264.0㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 167m · 해강초등학교 · 초등학교
• 279m · 해림초등학교 · 초등학교
• 397m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 402m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 408m · 해원초등학교 · 초등학교
• 571m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 633m · 해강고등학교 · 고등학교
• 730m · 해강중학교 · 중학교
• 771m · 해강중학교 · 중학교
• 1034m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1155m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1213m · 강동초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 145m · 부산문화여고 · 38
• 157m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 187m · 요트경기장 · 38
• 194m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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