부산동부지원 2019타경3399-1 카이저빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-04-29 경매접수
2. 19-04-30 경매개시결정
3. 19-04-30 배당요구종기
4. 20-02-18 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.60㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2362만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 카이저빌 · 72.60㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 3

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘한화리조트’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 카이저빌 8층 807호(통칭: 37.3평형, 북동향)로서 본단지는 1개동, 상가 및 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 아파트단지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 주위환경은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (슬라브지붕) 14층 중 8층(사용승인/신축일자: 2011.04.25)으로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 타일붙임 및 벽지마감, 창 호 : 샷시창의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비돠어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 주상용 건부지(오피스텔용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 로폭 약 15미터 이상의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 자연재해위험지구, 개발행위허가제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 응찰시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 8층807호 (우동,카이저빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

복OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-18 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 8층807호 (우동,카이저빌) · 철근콘크리트구조 지하3층 지상14층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 연면적 14,055.25㎡ 지하3층 1,086.71㎡ 지하2층 1,247.69㎡ 지하1층 1,016.02㎡ 1층 815.50㎡ 2층 917.15㎡ 3층 903.45㎡ 4층 894.67㎡ 5층 894.67㎡ 6층 894.67㎡ 7층 930.45㎡ 8층 930.45㎡ 9층 930.45㎡ 10층 930.45㎡ 11층 437.53㎡ 12층 437.53㎡ 13층 437.53㎡ 14층 350.33㎡ 철근콘크리트조 72.60㎡ 업무시설(오피스텔)

당사자

채권자

복OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 439m · 해원초등학교 · 초등학교
• 879m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1082m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1188m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1213m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1269m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1321m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1337m · 해강중학교 · 중학교
• 1357m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1387m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 420m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 447m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 해운대구 마린시티3로 39, 8층807호 (우동,카이저빌)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 7280만 (64%)

건물면적

72.60㎡ (22.0평)

기일

20-02-18

등기부현황

등기 기재 없음