경매 · 상가
부산동부지원 2019타경3603-1 NF
부산광역시 해운대구 중동 1491-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 중동 1491-2
- 감정가
- 14억 6152만
- 최저가
- 14억 6152만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 818.92㎡ (247.7평) · 토지 307.50㎡ (93.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 590만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 14억 6152만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 818.92㎡ (247.7평)
- 토지면적
- 307.50㎡ (93.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 4615만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 4605만
- 담당계
- 3계 · 051-780-1423(구내:1423)
- 도로명주소
- 달맞이길117번가길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 818.92㎡ (247.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 중동 1491-2 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 신유수
- 소유자
- 신유수
상세
법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해월정’북측 인근에 위치하며 부근은 근 린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관 관리구역(2018.2.21.)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해월정’북측 인근에 위치하며 부근은 근 린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관 관리구역(2018.2.21.)임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-29 | sd | 2020.05.29 송달간주 |
| 20-05-18 | sd | 2020.05.20 도달 |
| 20-05-11 | mg | 2020.05.11 발급 |
| 20-05-08 | sd | 2020.05.13 도달 |
| 20-04-28 | sd | 2020.05.04 도달 |
| 19-05-23 | sd | 2019.05.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 1491-2 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 120-45 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
1. 현장에는 제시 건물이 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 4층 | 25,000,000원 | 2016.09.23~2018.09.23 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 신OO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 울OOOO
- 교부권자
- 해OOOOO
- 근저당권자
- 오OO
- 근저당권자
- 우OO
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 부OOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 20-04-13 · 부산광역시 해운대구 중동 1491-2 · 대 307.5㎡
- 20-04-13 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 120-45 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 134.80㎡ 2층 174.27㎡ 3층 143.17㎡ 4층 131.51㎡ 5층 89.72㎡ 지하 145.45㎡
주변
학군
- 647m · 동백초등학교 · 초등학교
- 763m · 해송초등학교 · 초등학교
- 1085m · 신곡중학교 · 중학교
- 1121m · 동백중학교 · 중학교
- 1195m · 좌산초등학교 · 초등학교
- 1317m · 신곡초등학교 · 초등학교
버스
- 117m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 170m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 181m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 207m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
- 264m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
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