부산동부지원 2019타경3849-1 한라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-16 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9332만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한라아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

280

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 북서측으로 인접하여 위치하는 한라아파트 제104동 제2층 제202호로서, 부근은 해운대 신시가지내의 근린생활시설, 대단위 고층아파트, 부속상가 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 7동 466세대로 구성된 고층아파트로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편은 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "장산역"에서 인근으로 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건 제104동 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방, 승강기, 소화전 및 화재경보시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 광대로, 남서측으로 약 8미폭의 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 확보 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대우사랑. 왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신곡초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 280, 104동 2층202호 (좌동,한라아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

페OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 280, 104동 2층202호 (좌동,한라아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층아파트 1층 309.84㎡ 2층 300.60㎡ 3층 300.60㎡ 4층 300.60㎡ 5층 300.60㎡ 6층 300.60㎡ 7층 300.60㎡ 8층 300.60㎡ 9층 300.60㎡ 10층 300.60㎡ 11층 300.60㎡ 12층 300.60㎡ 13층 300.60㎡ 14층 300.60㎡ 15층 300.60㎡ 16층 300.60㎡ 17층 300.60㎡ 18층 300.60㎡ 19층 300.60㎡ 20층 300.60㎡ 지층 303.96㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 127m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 311m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 360m · 신곡중학교 · 중학교
• 377m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 528m · 부흥중학교 · 중학교
• 633m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 770m · 해송초등학교 · 초등학교
• 815m · 동백초등학교 · 초등학교
• 853m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 961m · 동백중학교 · 중학교
• 1022m · 상당중학교 · 중학교
• 1097m · 상당초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 한라아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 64m · 벽산아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 112m · 백병원사거리 · 해운대구7
• 139m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 149m · 백병원사거리 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다