부산동부지원 2019타경3894-1 대우2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2960만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 973만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대우2차 · 134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 275

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

허O

소유자

허O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 소재 "대우2차아파트" 제210동 제1층 제101호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 학교, 병원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층건 제210동 내 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대에 택지조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대우사랑. 왕자와공주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동 주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 210동 1층101호 (좌동,대우2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

허O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-09 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 275, 210동 1층101호 (좌동,대우2차아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 20층아파트 1층 304.784㎡ 2층 301.984㎡ 3층 301.984㎡ 4층 301.984㎡ 5층 301.984㎡ 6층 298.960㎡ 7층 298.960㎡ 8층 298.960㎡ 9층 298.960㎡ 10층 298.960㎡ 11층 298.960㎡ 12층 298.960㎡ 13층 298.960㎡ 14층 298.960㎡ 15층 298.960㎡ 16층 298.960㎡ 17층 298.960㎡ 18층 298.960㎡ 19층 298.960㎡ 20층 298.960㎡ 지층 301.984㎡(대피소) 철근콘크리트벽식조 134.64㎡

주변

학군

• 186m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 349m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 350m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 418m · 신곡중학교 · 중학교
• 497m · 부흥중학교 · 중학교
• 602m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 830m · 해송초등학교 · 초등학교
• 836m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 873m · 동백초등학교 · 초등학교
• 989m · 상당중학교 · 중학교
• 1013m · 동백중학교 · 중학교
• 1059m · 상당초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40
• 97m · 벽산아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 99m · 백병원사거리 · 해운대구7
• 109m · 한라아파트 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 200, 39, 해운대구7
• 114m · 대우2차아파트 · 307, 38, 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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