부산동부지원 2019타경3993-1 센텀롯데캐슬아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-21 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.80㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1338만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀롯데캐슬아파트 · 101.80㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 133

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘인지중학교’ 북서측에 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀롯데캐슬아파트<현칭> 113동 6층 604호(통칭: 39.3평형, 남향)로서 본단지는 13개동, 총 1,198세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등 으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 20층 중 6층(신측/사용승인일자: 2004.10.27) 으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 몰탈 마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 등기사항전부증명서상 "장산1차롯데낙천대아파트" 이나, "센텀롯데캐슬아파트 <현칭>" 으로 집합건물의 명칭이 변경되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 113동 6층604호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 113동 6층604호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 591.6429㎡ 2층 579.4029㎡ 3층 579.4029㎡ 4층 571.0029㎡ 5층 571.0029㎡ 6층 571.0029㎡ 7층 571.0029㎡ 8층 571.0029㎡ 9층 571.0029㎡ 10층 571.0029㎡ 11층 571.0029㎡ 12층 571.0029㎡ 13층 571.0029㎡ 14층 571.0029㎡ 15층 571.0029㎡ 16층 571.0029㎡ 17층 571.0029㎡ 18층 571.0029㎡ 19층 571.0029㎡ 20층 571.0029㎡ 철근콘크리트구조 101.7996㎡

주변

학군

• 229m · 인지중학교 · 중학교
• 285m · 인지중학교 · 중학교
• 294m · 인지초등학교 · 초등학교
• 388m · 반여고등학교 · 고등학교
• 513m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 536m · 장산초등학교 · 초등학교
• 661m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 699m · 무정초등학교 · 초등학교
• 751m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 753m · 장산중학교 · 중학교
• 824m · 반석초등학교 · 초등학교
• 828m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 65m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 176m · 인지초등학교 · 동래구6-1
• 197m · 삼어교입구.선수촌아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 202m · 반여동탑마트 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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