와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산동부지원 2019타경4019-1 해운대 베르나움

부산광역시 해운대구 양운로 45, 20층비2020호 (좌동,해운대베르나움)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7920만925만/평· 감정가 9900만 (80%)

담당계1계780-1421(구내:1421)

부산동부지원 2019타경4019-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7920만감정가 대비 80%
감정가
9900만
최저 평당가
925만/평건물면적 기준 · 총액 7920만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
28.31㎡ (8.6평)
제시외면적
없음
보증금
792만 (최저가의 10%)
청구금액
4481만
담당계
1계 · 780-1421(구내:1421)
도로명주소
양운로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 해운대 베르나움 · 28.31㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
좌동 1476-1
호
23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철 장산역 남측 인근에 위치한 해운대베르나움으로서 주위는 지하철역 주변상업, 업무지대로 주로 상업용, 주상용 건물들로 이루어져 있어 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철 장산역이 인근에 있어 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 23층 건물 내 20층 비2020호로서, 외벽 : 저층부 석재 치장, 시멘몰탈 위 페인팅 창호 : 칼라샷시 복층유리이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 업무시설(오피스텔)이나 복도식 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합 지역난방설비, 지하주차장 및 기계식 주차설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로 상업 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 30미터의 간전도로에 접하고 남서측으로 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법> <추가기재> 중심상업용지더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
20-02-26sd2020.02.27 송달간주
20-02-18sd2020.02.21 도달
20-02-07sd2020.02.10 송달간주
20-01-29sd2020.02.04 폐문부재
19-05-28sd2019.05.31 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 45, 20층비2020호 (좌동,해운대베르나움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

배당요구권자 서OOOOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

배당요구권자 주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자 금OOOO

압류권자 부OOOO OOO

압류권자 부OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-01-14 · 부산광역시 해운대구 양운로 45, 20층비2020호 (좌동,해운대베르나움) · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 업무시설 및 근린생활시설 지하5층 344.4㎡ 지하4층 2482.044㎡ 지하3층 2549.597㎡ 지하2층 2581.565㎡ 지하1층 2686.946㎡ 1층 1060.916㎡ 2층 1734.119㎡ 3층 1747.692㎡ 4층 1729.551㎡ 5층 1747.692㎡ 6층 1729.551㎡ 7층 1747.692㎡ 8층 1628.744㎡ 9층 1601.225㎡ 10층 1641.901㎡ 11층 1605.619㎡ 12층 1612.524㎡ 13층 1601.859㎡ 14층 1503.384㎡ 15층 1568.723㎡ 16층 1630.447㎡ 17층 1649.056㎡ 18층 1630.665㎡ 19층 1603.614㎡ 20층 1625.619㎡ 21층 1585.473㎡ 22층 1612.524㎡ 23층 1263.82㎡ 철근콘크리트구조 28.3050㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 194m장산역180(아침), 185, 200
  • 211m장산역13번출구115-1
  • 234m부산은행장산지점해운대구10, 해운대구2
  • 250m장산역1001, 115-1, 3006, 307, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 해운대구 양운로 45, 20층비2020호 (좌동,해운대베르나움)
감정가
9900만
최저가
7920만 (80%)
건물면적
28.31㎡ (8.6평)
기일
20-01-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›해운대구›2020년

부산광역시 해운대구 진행 물건