부산동부지원 2019타경4095-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-27 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.40㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

3970만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2587만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 82.40㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

우동 78

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 센텀중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 유사 아파트형 공장 및 업무시설, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 센텀시티 역이 소재하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 21층 건물 내 16층 1606호 및 1607호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리, 내벽: 몰탈위 페인팅, 바닥: 아스타일, 창호: 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트형 공장으로서, 2개호 일체로 이용되고 있음. (주식회사 덤퍼)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 유사평지로서, 아파트형 공장부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 30m, 북서측으로 폭 15m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>, 가로구역별최고높이제한지역(90m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육 환경보호에관한법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지및개발에관한 법률>, 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화및공장설 립에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 78, 1동 16층1606호 (우동,센텀그린타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 78, 1동 16층1607호 (우동,센텀그린타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목적물의 정확한 경계는 구분하기 어려우나 대략 살펴본바, 1606호와 1607호를 같이 사용하는 것으로 보이나 폐문부재로 목적물과 관련된 사람을 만날 수 없음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 78, 1동 16층1607호 (우동,센텀그린타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 21층 공장(아파트형공장) 지하1층 3,385.18㎡ 지하2층 3,674.53㎡ 지하3층 3,351.16㎡ 지하4층 3,045.87㎡ 1층 1,708.73㎡ 2층 1,490.45㎡ 3층 1,274.92㎡ 4층 1,126.8 ㎡ 5층 985.12㎡ 6층 985.12㎡ 7층 985.12㎡ 8층 985.12㎡ 9층 985.12㎡ 10층 985.12㎡ 11층 985.12㎡ 12층 985.12㎡ 13층 985.12㎡ 14층 985.12㎡ 15층 989.92㎡ 16층 989.92㎡ 17층 989.92㎡ 18층 989.92㎡ 19층 989.92㎡ 20층 985.12㎡ 21층 793.12㎡ 철근콘크리트구조 82.40㎡

주변

학군

• 256m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 275m · 센텀중학교 · 중학교
• 842m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 969m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1132m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1136m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1287m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1398m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1405m · 해강중학교 · 중학교
• 1448m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1454m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 67m · SK텔레콤 · 115, 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 85m · 디지털엣지코리아 · 115
• 145m · SK텔레콤 · 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 173m · 센텀중학교 · 1002, 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 239m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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