부산동부지원 2019타경4187-1 센텀롯데캐슬아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-27 · 경매접수
2. 19-05-28 · 경매개시결정
3. 19-05-28 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.37㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

3768만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 871만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀롯데캐슬아파트 · 127.37㎡ (38.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 133

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지중학교 서측 인근에 위치하고 있는 장산 1차롯데낙천대아파트(현칭:센텀롯데캐슬아파트) 112동 17층 1702호로서, 주변은 고층 아파트단지·근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 17층 1702호로서, - 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈 위 벽지 마감 등 - 창호 : 샤시이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 약 20m 내외, 동측으로는 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 및 택지개발예정지구에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 등기사항전부증명서상의 아파트 명칭은 장산1차롯데낙천대아파트이나 집합건축물대장 상 아파트 명칭은 센텀롯데캐슬아파트로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 112동 17층1702호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

하OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

하OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 부산광역시 해운대구 반여로 133, 112동 17층1702호 (반여동,장산1차롯데낙천대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 591.6429㎡ 2층 579.4029㎡ 3층 579.4029㎡ 4층 571.0029㎡ 5층 571.0029㎡ 6층 571.0029㎡ 7층 571.0029㎡ 8층 571.0029㎡ 9층 571.0029㎡ 10층 571.0029㎡ 11층 571.0029㎡ 12층 571.0029㎡ 13층 571.0029㎡ 14층 571.0029㎡ 15층 571.0029㎡ 16층 571.0029㎡ 17층 571.0029㎡ 18층 571.0029㎡ 19층 571.0029㎡ 철근콘크리트구조 127.3684㎡

주변

학군

• 229m · 인지중학교 · 중학교
• 285m · 인지중학교 · 중학교
• 294m · 인지초등학교 · 초등학교
• 388m · 반여고등학교 · 고등학교
• 513m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 536m · 장산초등학교 · 초등학교
• 661m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 699m · 무정초등학교 · 초등학교
• 751m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 753m · 장산중학교 · 중학교
• 824m · 반석초등학교 · 초등학교
• 828m · 반안초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 65m · 센텀롯데캐슬아파트 · 동래구6-1
• 176m · 인지초등학교 · 동래구6-1
• 197m · 삼어교입구.선수촌아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 202m · 반여동탑마트 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다