부산동부지원 2019타경4323-1 글로리관광휴양콘도미니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-03 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 240만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.97㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 20%)

청구금액

769만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 글로리관광휴양콘도미니엄 · 0.97㎡ (0.3평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

우동 243

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 “해운대해수욕장” 북서측 인근에 위치하는 글로리관광휴양콘도미니엄 5층 509호 중 손종철 소유지분으로서, 부근은 관광숙박시설, 위락시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "해운대역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상17층 건물 내 제5층 제509호로서, 외 벽 : 인조석 및 적타일 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 등 마감, 바 닥 : 장판지 깔기 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

관광숙박시설(글로리휴양콘도미니엄)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 글로리관광휴양미니엄 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역, 온천지구(해운대온천), 중점경관관리구역, 건폐율1/10강화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 5층509호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장은 해운대글로리이고 직원(30대남자,성명미상자)를 만나 문의한바, 목적물은 화장실1칸 포함하여 원룸형식으로 되어있으며 객실이라 문을 열어줄 수 없다고하였고 이랜드파크 호텔레져사업부에서 담당하고 있다고 하면서 전해주겠다고하므로 안내문을 직원(성명미상자)에 주고 왔음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

문OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

부OO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-13 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 5층509호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 17층 관광 숙박시설(휴양콘도미니엄) 1층 1205.72㎡ 2층 1200.34㎡ 3층 1143.64㎡ 4층 1143.64㎡ 5층 1143.64㎡ 6층 1143.64㎡ 7층 787.96㎡ 8층 787.96㎡ 9층 787.96㎡ 10층 787.96㎡ 11층 787.96㎡ 12층 787.96㎡ 13층 787.96㎡ 14층 787.96㎡ 15층 787.96㎡ 16층 787.96㎡ 17층 835.48㎡ 지하1층 2195.44㎡ 지하2층 2030.45㎡ 내 관광숙박시설(휴양콘도미니엄) 5층 835.2㎡ 철근콘크리트조 25.20㎡ (공유자 손종철 지분 26분의1)

주변

학군

• 622m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 923m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1027m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1185m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1201m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1246m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1386m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1386m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1396m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1480m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1484m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 110m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 283m · 해운대해수욕장입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 382m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 435m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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