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경매· 아파트

부산동부지원 2019타경4767-1 현대일성아파트

부산광역시 해운대구 재반로226번길 72, 105동 9층904호 (반여동,현대일성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 720만594만/평· 감정가 1억 3400만 (80%)

담당계3계051-780-1423(구내:1423)

부산동부지원 2019타경4767-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 720만감정가 대비 80%
감정가
1억 3400만
최저 평당가
594만/평건물면적 기준 · 총액 1억 720만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1341만 ~ 1억 2799만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
1072만 (최저가의 10%)
청구금액
1855만
담당계
3계 · 051-780-1423(구내:1423)
도로명주소
재반로226번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 현대일성아파트 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
226
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현대일성아파트 105동 9층 904호로서, 본건의 주위 일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 임야 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내의 9층 904호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 서하향 경사지대 내의 다각형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반여초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-08-11sd2020.08.12 송달간주
20-07-10sd2020.07.14 도달
20-07-07sd2020.07.09 도달
19-07-10sd2019.07.15 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로226번길 72, 105동 9층904호 (반여동,현대일성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 비OOOOOO OOOO(OOOOO OOOOOO OOOO)

교부권자 국OOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOOOOOO

근저당권자 중OOOOOOO

채권자 비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-06-22 · 부산광역시 해운대구 재반로226번길 72, 105동 9층904호 (반여동,현대일성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 291.56㎡ 2층 291.56㎡ 3층 291.56㎡ 4층 291.56㎡ 5층 291.56㎡ 6층 291.56㎡ 7층 291.56㎡ 8층 291.56㎡ 9층 291.56㎡ 10층 291.56㎡ 11층 291.56㎡ 12층 291.56㎡ 13층 291.56㎡ 14층 145.78㎡ 15층 145.78㎡ 16층 145.78㎡ 17층 145.78㎡ 18층 145.78㎡ 19층 145.78㎡ 20층 145.78㎡ 지하 272.84㎡ 철근콘크리트조 59.63㎡

당사자

채권자
비OOOOOO OOOO
채무자
오OO
소유자
오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1341만 ~ 1억 2799만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 해운대구 재반로226번길 72, 105동 9층904호 (반여동,현대일성아파트)
감정가
1억 3400만
최저가
1억 720만 (80%)
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
기일
20-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1341만 ~ 1억 2799만중간 추정: 1억 2049만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 720만 × 106~119% = 1억 1341만 ~ 1억 2799만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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부산광역시 해운대구 진행 물건