부산동부지원 2019타경4873-1 해운대 메가센텀 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-12 · 경매개시결정
3. 19-07-12 · 배당요구종기
4. 20-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3940만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6504만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 메가센텀 한화 꿈에그린아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 67

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 반여동 장산초등학교 남측인근에 소재하는 해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트 104동 19층 1904호로, 주변은 고층아파트단지가 주를 이루고있으며 단지 동측 반여로 주변은 산지 및 하단부의 초 중등학교, 인접하며 성철사가 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

주위는 중 및 소로에 접하고 차량접근 용이하며 인근에 버스정류소가 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 19층 1904호로서 외벽 : 석재, 페인팅마감 창호 : 샤시이중창으로 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 도시가스, 승강기, 화재경보, 소화전, 1층현관관리 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대내의 평탄한 부정형지로 아파트 부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 반여로에 접하고 북측은 10여미터의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 67, 104동 19층1904호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO OOOOO OOO O OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-29 · 부산광역시 해운대구 반여로 67, 104동 19층1904호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 아파트 1층 593.3526㎡ 2층 578.5626㎡ 3층 578.5626㎡ 4층 578.5626㎡ 5층 578.5626㎡ 6층 578.5626㎡ 7층 578.5626㎡ 8층 578.5626㎡ 9층 578.5626㎡ 10층 578.5626㎡ 11층 578.5626㎡ 12층 578.5626㎡ 13층 578.5626㎡ 14층 578.5626㎡ 15층 578.5626㎡ 16층 578.5626㎡ 17층 578.5626㎡ 18층 578.5626㎡ 19층 578.5626㎡ 20층 578.5626㎡ 철근콘크리트구조 84.9304㎡

주변

학군

• 110m · 무정초등학교 · 초등학교
• 353m · 장산초등학교 · 초등학교
• 497m · 장산중학교 · 중학교
• 601m · 인지초등학교 · 초등학교
• 692m · 재송중학교 · 중학교
• 694m · 신재초등학교 · 초등학교
• 704m · 반여고등학교 · 고등학교
• 730m · 인지중학교 · 중학교
• 755m · 반산초등학교 · 초등학교
• 824m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 847m · 새마을 청소년 공부방
• 890m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 42m · 무정초등학교 · 115, 36
• 79m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 166m · 무정삼거리 · 금정구6
• 201m · 무정삼거리 · 115, 36, 금정구6
• 233m · 센텀롯데캐슬3차아파트 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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