부산동부지원 2019타경4934-1 센텀 롯데 캐슬 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-04 · 경매개시결정
3. 19-07-04 · 배당요구종기
4. 20-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 291만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀 롯데 캐슬 2차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 68-12

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘무정초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀롯데캐슬2차 209동 17층 1703호(통칭: 33평형, 남동향)로서 본단지는 13개동, 총 1,165세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 점포 등 으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 중 17층(신측/사용승인일자: 2005.02.24) 으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽 및 마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 68-12, 209동 17층1703호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

제OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

박OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

제OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-04 · 부산광역시 해운대구 반여로 68-12, 209동 17층1703호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 430.0852㎡ 2층 430.0852㎡ 3층 430.0852㎡ 4층 430.0852㎡ 5층 430.0852㎡ 6층 430.0852㎡ 7층 430.0852㎡ 8층 430.0852㎡ 9층 430.0852㎡ 10층 430.0852㎡ 11층 430.0852㎡ 12층 430.0852㎡ 13층 430.0852㎡ 14층 430.0852㎡ 15층 430.0852㎡ 16층 430.0852㎡ 17층 430.0852㎡ 18층 430.0852㎡ 19층 430.0852㎡ 20층 430.0852㎡ 21층 430.0852㎡ 22층 430.0852㎡ 23층 430.0852㎡ 24층 430.0852㎡ 25층 430.0852㎡ 지하1층 168.5340㎡ 철근콘크리트구조 84.9700㎡

주변

학군

• 181m · 무정초등학교 · 초등학교
• 502m · 재송중학교 · 중학교
• 543m · 장산초등학교 · 초등학교
• 563m · 신재초등학교 · 초등학교
• 570m · 반산초등학교 · 초등학교
• 666m · 장산중학교 · 중학교
• 706m · 인지초등학교 · 초등학교
• 740m · 새마을 청소년 공부방
• 785m · 반여고등학교 · 고등학교
• 834m · 인지중학교 · 중학교
• 845m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 872m · 송수초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 센텀롯데캐슬2차아파트 · 동래구6-1
• 186m · 무정삼거리 · 금정구6
• 205m · 무정초등학교 · 115, 36
• 235m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 239m · 무정삼거리 · 115, 36, 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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