부산동부지원 2019타경5463-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-17 · 경매접수
2. 19-07-18 · 경매개시결정
3. 19-07-18 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6019만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

58.92㎡ (17.8평)

토지면적

35.00㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1601만 (최저가의 10%)

청구금액

3591만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

윗반송로51번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.92㎡ (17.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

반송동 62-307 · 준주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

박경욱

소유자

박경욱

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 부산 도시철도4호선‘동부산대학역(윗반송)’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주상용건물 등이 형성되어 있는 상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제 반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 2미터 폭의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지 구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가): 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽: 벽지 및 내부 인테리어(1층) 등 마감. 창 호: 목재 및 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가): 주택 및 근린생활시설임. 1층: 근린생활시설. 2층: 주택(기준시점 현재 장기간 공실로 방치된 상태임)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 에서와 같이 부합물 및 종물 성격인 제시 외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 62-307 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 115 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사목적물 1층에는 식당으로 사용하는것으로 확인할수있으나 1.2층전부 폐문부재하여 정확한 용도를 확인할수없는상태임.

부동산표시목록

가등기권자

전OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

부OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO(OO)

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 부산광역시 해운대구 반송동 62-307 · 대 35㎡
• 20-06-02 · 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 115 · 조표10522내 조표제10522호 블록조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 33.84㎡ 2층 25.08㎡

주변

학군

• 388m · 송운초등학교 · 초등학교
• 501m · 운송중학교 · 중학교
• 704m · 영산고등학교 · 고등학교
• 831m · 동부산대학교 (폐교)
• 972m · 운송초등학교 · 초등학교
• 979m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1103m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1238m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1254m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 175m · 윗반송역 · 187, 73, 73(아침)
• 180m · 윗반송역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 기장군11
• 186m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 210m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 224m · 윗반송역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 36, 73, 73(아침), 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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