경매· 아파트
부산동부지원 2019타경5562-1 NF
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 101동 7층703호 (송정동,해운대송정우림필유아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8560만1천만/평· 감정가 2억 3200만 (80%)
담당계2계780-1422(구내:1422)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8560만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저 평당가
- 1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8560만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9636만 ~ 2억 2160만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8560만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.90㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1856만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7314만
- 담당계
- 2계 · 780-1422(구내:1422)
- 도로명주소
- 송정1로8번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 송정동 1-78
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 ‘송정해수욕장’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 해운대송정우림필유아파트 101동 7층 703호(통칭: 25.6평형, 동향)로서 본단지는 11개동, 총 407세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 소규모 점포 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 7층(신측/사용승인일자: 2015.10.23) 으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽 및 마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중입나다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
동향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트 용지)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일부자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재은 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-29 | sd | 2020.07.30 도달 |
| 20-07-24 | sd | 2020.07.29 도달 |
| 20-07-20 | mg | 2020.07.20 발급 |
| 19-10-04 | sd | 2019.10.19 도달 |
| 19-09-09 | sd | 2019.09.22 폐문부재 |
| 19-08-22 | sd | 2019.09.03 폐문부재 |
| 19-08-07 | sd | 2019.08.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 101동 7층703호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 엔OOOOOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOO OOOO
근저당권자 웰OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
소유자 김OO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-07-09 · 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 101동 7층703호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지2층 74.9543㎡ 1층 180.9371㎡ 2층 261.0151㎡ 3층 321.1004㎡ 4층 321.1004㎡ 5층 321.1004㎡ 6층 321.1004㎡ 7층 321.1004㎡ 8층 254.6549㎡ 9층 185.2291㎡ 10층 185.2291㎡ 11층 185.2291㎡ 12층 185.2291㎡ 철근콘크리트구조 59.8998㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1046m송정초등학교초등학교
버스
- 314m송정1단지주공100, 100-1, 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 200, 307, 31, 38, 39, 40, 63
- 346m송정1단지주공100, 100-1, 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 307, 31, 38, 39, 40, 63
- 379m송정해수욕장입구1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
- 390m광어골입구185
- 402m송정종점307, 31
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9636만 ~ 2억 2160만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 101동 7층703호 (송정동,해운대송정우림필유아파트)
- 감정가
- 2억 3200만
- 최저가
- 1억 8560만 (80%)
- 건물면적
- 59.90㎡ (18.1평)
- 기일
- 20-07-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8560만 × 106~119% = 1억 9636만 ~ 2억 2160만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경831-1 · 오피스텔 · 중동2.5억 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
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