부산동부지원 2019타경6015-1 아라트리움

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-08-05 경매접수
2. 19-08-06 경매개시결정
3. 19-08-06 배당요구종기
4. 20-04-28 3차 매각기일 · 최저가 7억 4816만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.85㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

7481만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2195만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아라트리움 · 148.85㎡ (45.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아라트리움 제19층 제1901호로서, 본건 주변은 초고층아파트, 오피스텔, 대형마트 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상38층 건물(사용승인일:2013.01.30.) 내 19층 1901호로서, 외벽 : 페어글라스 및 알루미늄복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정). 창호 : 강화유리 및 페어글라스 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 숙박시설(호텔)이며, 주거용 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 숙박시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터 및 북동측으로 노폭 약 15미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01.)<자연재해대책법>, <추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 19층1901호 (우동,아라트리움) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가처분권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

서OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 19층1901호 (우동,아라트리움) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상 38층 숙박시설(호텔) 판매시설 지5층 1950.69㎡ 지4층 1786.97㎡ 지3층 1749.57㎡ 지2층 1913.71㎡ 지1층 1789.87㎡ 1층 714.13㎡ 2층 923.05㎡ 3층 989.32㎡ 4층 1011.7㎡ 5층 597.54㎡ 6층 597.54㎡ 7층 597.54㎡ 8층 597.54㎡ 9층 597.54㎡ 10층 597.54㎡ 11층 597.54㎡ 12층 597.54㎡ 13층 597.54㎡ 14층 597.54㎡ 15층 597.54㎡ 16층 597.54㎡ 17층 597.54㎡ 18층 597.54㎡ 19층 597.54㎡ 20층 597.54㎡ 21층 597.54㎡ 22층 597.54㎡ 23층 597.54㎡ 24층 597.54㎡ 25층 597.54㎡ 26층 597.54㎡ 27층 597.54㎡ 28층 597.54㎡ 29층 597.54㎡ 30층 597.54㎡ 31층 597.54㎡ 32층 597.54㎡ 33층 597.54㎡ 34층 638.96㎡ 35층 597.65㎡ 36층 597.65㎡ 37층 639.07㎡ 38층 542.81㎡ 철근콘크리트구조 148.85㎡ 숙박시설(호텔)

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 513m · 해원초등학교 · 초등학교
• 952m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1138m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1262m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1271m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1401m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1408m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1420m · 해강중학교 · 중학교
• 1469m · 해강중학교 · 중학교

버스

• 460m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 483m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 19층1901호 (우동,아라트리움)

감정가

11억 6900만

최저가

7억 4816만 (64%)

건물면적

148.85㎡ (45.0평)

기일

20-04-28

등기부현황

등기 기재 없음