부산동부지원 2019타경6084-1 센텀대림아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀대림아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 95

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 서측 인근에 위치하는 센텀대림아파트 102동 4층 403호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형셩되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건인 102동 내 4층 403호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시단창 및 2중창 구조로서 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 공동현관문 보안장치, 주차장설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 동고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 확보되어있으며, 주출입로인 남서측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(73.6.16)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>에 속함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 선수촌로 95, 102동 4층403호 (반여동,센텀대림아파트)

감정가

2억 4400만

최저가

2억 4400만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

20-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음