부산동부지원 2019타경6862-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.96㎡ (36.6평)

제시외면적

없음

보증금

6450만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

센텀서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 120.96㎡ (36.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

우동 1468

호

28층

당사자

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 롯데백화점센텀시티점 북서측 인근에 위치하는 케이엔엔타워 제24층 제2401호, 제2402호로서 인근은 각종 근린생활시설, 대형백화점, 초고층형 아파트, 아파트형 공장 및 업무용 빌딩 등이 혼재한 도심지역으로서 주변여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 통행 가능하고, 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철역(센텀시티역)이 소재하여 제반교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 24층 제2401호, 제2402호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등. 내 벽 : 인테리어치장마감 등. 바 닥 : 데코타일붙임 등. 천 장 : 텍스마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(가) 제 24층 제2401호 - 기호(나) 제 24층 제2402호 기호(가), (나)의 일체로 아파트형 공장(주식회사 스틸플라워 사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 중앙집중식 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가로장방형으로서 아파트형 공장부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(90m이하2018-01-24)<건축법>, 상대보호구역(경남정보대학교 산업단지캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(90m이하2018-01-24)<건축법>, 상대보호구역(경남정보대학교 산업단지캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀서로 30, 24층2401호 (우동,케이엔엔타워) · 집합건물 · None
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 센텀서로 30, 24층2402호 (우동,케이엔엔타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

순OO

교부권자

포OOOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-06 · 부산광역시 해운대구 센텀서로 30, 24층2402호 (우동,케이엔엔타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공장(지식산업센타),제1종 및 제2종근린생활시설,문화 및 집회시설 지하1층 6699.31㎡ 지하2층 6921.35㎡ 지하3층 6922.04㎡ 지하4층 6922.04㎡ 지하5층 6638.71㎡ 1층 2718.97㎡ 2층 3034.39㎡ 3층 3789.71㎡ 4층 3792.29㎡ 5층 3703.87㎡ 6층 2428.97㎡ 7층 2743.85㎡ 8층 1196.18㎡ 9층 1239.15㎡ 10층 1239.15㎡ 11층 1239.15㎡ 12층 1239.15㎡ 13층 1239.15㎡ 14층 1239.15㎡ 15층 1239.15㎡ 16층 1239.15㎡ 17층 1239.15㎡ 18층 1239.15㎡ 19층 1239.15㎡ 20층 1239.15㎡ 21층 1239.15㎡ 22층 1239.15㎡ 23층 1239.15㎡ 24층 1239.15㎡ 25층 1239.15㎡ 26층 1239.15㎡ 27층 1239.15㎡ 28층 953.11㎡ 철골철근콘크리트구조 120.96㎡

주변

학군

• 552m · 센텀중학교 · 중학교
• 577m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 775m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 해강중학교 · 중학교
• 1109m · 해강중학교 · 중학교
• 1112m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1188m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1190m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1230m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1346m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1349m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 157m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 161m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 200m · SK텔레콤 · 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 274m · SK텔레콤 · 115, 181, 307, 해운대구3-1, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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