부산동부지원 2019타경7544-1 우방신세계아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

933만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방신세계아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 61

호

23층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우방신세계아파트 제106동 제10층 제1005호로서, 본 아파트단지는 총9개동 총998세대로 구성되어 있으며, 본건 주변은 아파트단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스위금속기와지붕 23층건물(사용승인일:2002.11.28.)내 10층 1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 남동측 및 북측으로 노폭 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(1999.04.07.)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 삼어로 61, 106동 10층1005호 (반여동,우방신세계아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 부산광역시 해운대구 삼어로 61, 106동 10층1005호 (반여동,우방신세계아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스위금속기와지붕 23층 공동주택(아파트) 지하1층 297.00㎡ 1층 304.28㎡ 2층 302.04㎡ 3층 302.04㎡ 4층 302.04㎡ 5층 297.00㎡ 6층 297.00㎡ 7층 297.00㎡ 8층 297.00㎡ 9층 297.00㎡ 10층 297.00㎡ 11층 297.00㎡ 12층 297.00㎡ 13층 297.00㎡ 14층 297.00㎡ 15층 297.00㎡ 16층 297.00㎡ 17층 297.00㎡ 18층 297.00㎡ 19층 297.00㎡ 20층 297.00㎡ 21층 297.00㎡ 22층 297.00㎡ 23층 297.00㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡

주변

학군

• 184m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 288m · 반안초등학교 · 초등학교
• 370m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 370m · 반안중학교 · 중학교
• 444m · 장산초등학교 · 초등학교
• 453m · 장산중학교 · 중학교
• 489m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 568m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 600m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 633m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 741m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 8m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1
• 31m · 센텀SK뷰아파트 · 506
• 69m · 우방아파트 · 동래구6, 동래구6-1
• 80m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 98m · 센텀SK뷰아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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