부산동부지원 2019타경8127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 19-10-22 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 2965만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.65㎡ (70.4평)

토지면적

194.70㎡ (58.9평)

제시외면적

없음

보증금

9296만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

좌동순환로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 232.65㎡ (70.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

좌동 1356-11 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OOOOOOO

채무자

강호동

소유자

강호동

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 세무서 민원실(폐쇄됨) 남서측 인근, 해운대이안 및 지하철 중동역 서측 인근, 이마트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 소규모점포 등이로 이루어져 있어 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 12미터의 포장도로(간선도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, [추가기재사항] 단독주택용지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 세무서 민원실(폐쇄됨) 남서측 인근, 해운대이안 및 지하철 중동역 서측 인근, 이마트 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 소규모점포 등이로 이루어져 있어 주거환경 및 제반입지조건 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 12미터의 포장도로(간선도로)에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}, [추가기재사항] 단독주택용지임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동 1356-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 13 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사목적물은 3층건물로 1층에는 한샘가구간판이 붙여있으나 사용자를 만날수없는상태이고. 2.3층부분의 사용도를 확인할수없는상태임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

해OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

강OO

전세권자

강OO

채권자

장OO

채권자

해OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 부산광역시 해운대구 좌동 1356-11 · 대 194.7㎡
• 20-04-28 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로15번길 13 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 84.00㎡ 2층 71.40㎡ 3층 77.25㎡

주변

학군

• 258m · 신도초등학교 · 초등학교
• 295m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 382m · 신도중학교 · 중학교
• 510m · 신도고등학교 · 고등학교
• 738m · 동백중학교 · 중학교
• 814m · 양운초등학교 · 초등학교
• 858m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 911m · 양운중학교 · 중학교
• 1020m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1103m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1110m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1188m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 해운대세무서 · 31
• 150m · 해운대보훈회관 · 31
• 205m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 224m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 275m · 이마트.중동역 · 1001, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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