부산동부지원 2019타경8820-1 피렌체 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.58㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1256만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

좌동순환로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 피렌체 오피스텔 · 62.58㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 402

호

22층

당사자

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 3

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘해송초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분 건물(오피스텔)인 피렌체오피스텔 15층 1501호(통칭: 39.1평형, 남향)로서 주변은 대단위 아파트, 공동주택, 소규모 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 22층 중 15층(사용승인/신축일자: 2012.08.20)으로서, 외 벽 : 스톤코트 및 화강석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽체마감, 바 닥 : 강화마루판깔기 등 창 호 : 시스템창호의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지 (오피스텔용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북서측으로 로폭 약 30미터 및 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 초고높이 제한구역<42미터 이하>, 상대보호구역, 택지개발예정지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재 등은 조사하지 못하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 공부상 용도가 "업무시설(오피스텔)이나, 현황 주거용(오피스텔)입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 15층1501호 (좌동,피렌체오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

승계인

유OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

임차권자

이OO

채권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로402번길 8, 15층1501호 (좌동,피렌체오피스텔) · 철근콘크리트구조 평지붕 22층 업무시설(오피스텔). 제2종근린생활시설(일반음식점. 부동산중개사무소) 1층 1731.5733㎡ 2층 1010.7913㎡ 3층 860.385㎡ 4층 860.385㎡ 5층 860.385㎡ 6층 896.245㎡ 7층 860.385㎡ 8층 860.385㎡ 9층 891.985㎡ 10층 860.385㎡ 11층 860.385㎡ 12층 896.245㎡ 13층 860.385㎡ 14층 860.385㎡ 15층 891.985㎡ 16층 860.385㎡ 17층 860.385㎡ 18층 896.245㎡ 19층 860.385㎡ 20층 716.835㎡ 21층 529.395㎡ 22층 529.395㎡ 지하1층 1723.1783㎡ 지하2층 1700.485㎡ 지하3층 1700.485㎡ 지하4층 1700.485㎡ 철근콘크리트구조 62.575㎡

주변

학군

• 228m · 해송초등학교 · 초등학교
• 308m · 동백초등학교 · 초등학교
• 438m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신곡중학교 · 중학교
• 861m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 861m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1163m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1206m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1250m · 신도중학교 · 중학교
• 1319m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1327m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 87m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 149m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 179m · 해운대보건소 · 100, 1003(심야), 141, 180(아침), 185, 39
• 217m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 224m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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