부산동부지원 2019타경8929-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-12 경매접수
2. 19-11-13 경매개시결정
3. 19-11-13 배당요구종기
4. 20-07-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

4320만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

재반로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.45㎡ (25.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

재송동 141

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송중학교 남서측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 소공원, 치안센터등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 건물내 1층 102호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동소화전, 급배수및 위생설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남서하향 경사지대에 위치한 사다리형에 유사한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 주변도로상태는 다소의 경사도가 있는것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-4토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>이고 그중 1,2는 추가로 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이고 3,4는 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로 141, 103동 1층102호 (재송동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

피OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 부산광역시 해운대구 재반로 141, 103동 1층102호 (재송동,금호아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 21층 공동주택 1층 651.120㎡ 13층 427.095㎡ 2층 679.590㎡ 14층 427.095㎡ 3층 679.590㎡ 15층 324.570㎡ 4층 678.510㎡ 16층 324.570㎡ 5층 678.510㎡ 17층 324.570㎡ 6층 604.065㎡ 18층 324.570㎡ 7층 604.065㎡ 19층 324.570㎡ 8층 604.065㎡ 20층 250.125㎡ 9층 604.065㎡ 21층 250.125㎡ 10층 427.095㎡ 지하1층 1488.670㎡ 11층 427.095㎡ 지하2층 1290.635㎡ 12층 427.095㎡ 부속 조적조 슬래브지붕 단층 경비실 9.00㎡ 철근콘크리트조 74.445㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 재송중학교 · 중학교
• 332m · 반산초등학교 · 초등학교
• 380m · 신재초등학교 · 초등학교
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• 596m · 재송초등학교 · 초등학교
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• 1122m · 반여초등학교 · 초등학교
• 1141m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1202m · 장산중학교 · 중학교
• 1246m · 센텀초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 재송그린아파트 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 139m · 재송그린아파트 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1
• 172m · KT재송지사 · 해운대구3-1
• 228m · 동부지청 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구3
• 230m · 재송중학교 · 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 재반로 141, 103동 1층102호 (재송동,금호아파트)

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

83.45㎡ (25.2평)

기일

20-07-07

등기부현황

등기 기재 없음