부산동부지원 2019타경8936-1 롯데2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5556만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데2차아파트 · 59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 117

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 서측 인근에 위치하는 롯데2차아파트 제201동 제24층 제2403호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층건 내 제24층 제2403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택 용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 117, 201동 24층2403호 (좌동,롯데2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

승계인

피OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-22 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 117, 201동 24층2403호 (좌동,롯데2차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층아파트 지하1층 289.60㎡ 1층 316.00㎡ 2층 307.60㎡ 3층 305.36㎡ 4층 300.88㎡ 5층 299.20㎡ 6층 299.20㎡ 7층 299.20㎡ 8층 299.20㎡ 9층 299.20㎡ 10층 299.20㎡ 11층 299.20㎡ 12층 299.20㎡ 13층 299.20㎡ 14층 299.20㎡ 15층 299.20㎡ 16층 299.20㎡ 17층 299.20㎡ 18층 299.20㎡ 19층 299.20㎡ 20층 299.20㎡ 21층 299.20㎡ 22층 299.20㎡ 23층 299.20㎡ 24층 299.20㎡ 철근콘크리트조 59.60㎡

주변

학군

• 168m · 양운고등학교 · 고등학교
• 256m · 양운중학교 · 중학교
• 339m · 양운초등학교 · 초등학교
• 485m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 558m · 신도고등학교 · 고등학교
• 636m · 상당중학교 · 중학교
• 685m · 신도중학교 · 중학교
• 717m · 상당초등학교 · 초등학교
• 788m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 811m · 신도초등학교 · 초등학교
• 854m · 부흥중학교 · 중학교
• 959m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 116m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 185m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 271m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 302m · 양운초등학교 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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