부산동부지원 2019타경8981-2 협성엠파이어아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-14 · 경매개시결정
3. 19-11-14 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.88㎡ (56.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3080만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2303만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 협성엠파이어아파트 · 187.88㎡ (56.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 2

호

42층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O) OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

*기호1-본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "지하철2호선 광안역" 서측 인근에 위치하는 협성엠파이어아파트 105동 제6층 제601호이며 주위는 삼강네오빌, 아름빌라, 유림(주상복합) 등과 기존주택, 점포, 공원, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. *기호2-본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남측 인근에 위치하는 트럼프월드마린 비동 37층 3702호로서 주위는 초고층 오피스텔 및 공동주택, 주상복합시설, 대형할인매장 등이 혼재해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

*기호1-본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철2호선(광안역)과 시내버스정류장이 소재하여 일반 대중교통사정은 양호함, *기호2-본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 2호선(동백역)과 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

*기호1―철근콘크리트조 스라브 위 금속기와잇기지붕 21층 105동 건물내 6층 601호로서 ·외벽: 몰탈위 페인팅 등. ·내벽: 벽지 마감 등. ·창호; 샤시창 등. *기호2―철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 비동 42층 건물내 37층 3702호로서 ·외벽: 복합판넬 및 일부 대리석 마감 등. ·내벽: 벽지 타일 마감 등. ·창호; 알미늄샤시 강화유리창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1,2-공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

*기호1-위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동소화전, 화재경보시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 설비 등이 되어 있음. *기호2-위생.급배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 소방 및 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*기호1-동하향 완경사지대에 위치한 가장형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. *기호2-인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

*기호1-본건은 남서측 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 차량 출입상태 원할함. *기호2-본건 북측, 서측 및 남측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1-도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(2015.03.11.)(부고제2011-210호에 미반영되어 금회 반영)(접합), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> *기호2-일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01.)<자연재해대책법>. <추가지재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중 오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

*기호1,2-없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*기호1,2- 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 장대골로19번길 31, 105동 6층601호 (광안동,협성엠파이어아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 47, 비동 37층3702호 (우동,트럼프월드마린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

박OO

소유자

안OO

소유자

임OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O) OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 47, 비동 37층3702호 (우동,트럼프월드마린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상42층 (공동주택)아파트 1층 449.79㎡ 2층 831.43㎡ 3층 677.5㎡ 4층 677.5㎡ 5층 677.5㎡ 6층 677.5㎡ 7층 677.5㎡ 8층 677.5㎡ 9층 677.5㎡ 10층 677.5㎡ 11층 677.5㎡ 12층 677.5㎡ 13층 677.5㎡ 14층 677.5㎡ 15층 677.5㎡ 16층 677.5㎡ 17층 677.5㎡ 18층 677.5㎡ 19층 677.5㎡ 20층 677.5㎡ 21층 677.5㎡ 22층 677.5㎡ 23층 677.5㎡ 24층 677.5㎡ 25층 677.5㎡ 26층 677.5㎡ 27층 677.5㎡ 28층 677.5㎡ 29층 677.5㎡ 30층 677.5㎡ 31층 677.5㎡ 32층 677.5㎡ 33층 677.5㎡ 34층 677.5㎡ 35층 677.5㎡ 36층 677.5㎡ 37층 677.5㎡ 38층 677.5㎡ 39층 677.5㎡ 40층 519.67㎡ 41층 519.67㎡ 42층 349.61㎡ 철근콘크리트구조 187.88㎡

주변

학군

• 376m · 해원초등학교 · 초등학교
• 772m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1050m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1149m · 해강중학교 · 중학교
• 1158m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1168m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1173m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1198m · 해강중학교 · 중학교
• 1340m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1425m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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