부산동부지원 2019타경9335-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.78㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

436만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

재반로255번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.78㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

반여동 255-13

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여초등학교 북서측 인근에 위치하는 다세대 주택 301호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등이 입지하고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 301호로서, - 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. (본건 토지 상에는 2동의 건물이 소재하며 1동은 단독주택, 1동은 다세대주택입니다.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 4m내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거 환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 폐문·부재로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태 를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5692만 ~ 6407만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재반로255번길 8-13, 3층301호

감정가

5500만

최저가

5500만 (100%)

건물면적

46.78㎡ (14.2평)

기일

20-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음