부산동부지원 2019타경9434-1 센텀 아이에스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-28 · 경매접수
2. 19-11-29 · 경매개시결정
3. 19-11-29 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.02㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

301만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

센텀북대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 아이에스타워 · 104.02㎡ (31.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

재송동 60

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운구 재송동소재 센텀고등학교 서측 주변에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 아파트형공장, 업무시설등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 15층 1505호로서, 외벽: 알미늄복합판넬등 내벽: 인테리어마감등 창호: 샷시창등의 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형 공장임. (조사시점 현재 유리창사이로는 사무실형태로 보이고 문이 잠겨서 영업중단 상태로 추측됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전체건물기준 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체적으로 인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-3토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하2018-1-24) <건축법>, 상대보호구역(2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(센텀고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(부산센텀시티지방산업단지관리기본계획)<산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상 면적은 귀 제시서류 및 공부상의 면적으로 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 15층1505호 (재송동,센텀아이에스타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

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경OOO

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광OOOO OOO

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부OOOO

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부OOOOOOOO

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울OOOOOO

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농OOOOOOO

근저당권자

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배당요구권자

신OOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

케OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO(OOO)

압류권자

제OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

해OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

유OO

임금채권자

이OO(OOOOO)

임금채권자

황OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-09 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 15층1505호 (재송동,센텀아이에스타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지하5층 4198.45㎡ 지하4층 4157.48㎡ 지하3층 4157.48㎡ 지하2층 4127.61㎡ 지하1층 4006.76㎡ 1층 1617.97㎡ 11층 2515.01㎡ 2층 1959.5㎡ 12층 2515.01㎡ 3층 2515.01㎡ 13층 2515.01㎡ 4층 2515.01㎡ 14층 2515.01㎡ 5층 2515.01㎡ 15층 2515.01㎡ 6층 2515.01㎡ 16층 2515.01㎡ 7층 2515.01㎡ 17층 2515.01㎡ 8층 2515.01㎡ 18층 2515.01㎡ 9층 2515.01㎡ 19층 2515.01㎡ 10층 2515.01㎡ 20층 2489.93㎡ 철골철근콘크리트구조 104.02㎡

주변

학군

• 198m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 234m · 센텀중학교 · 중학교
• 549m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 978m · 망미초등학교 · 초등학교
• 981m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1063m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1312m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1397m · 토현중학교 · 중학교

버스

• 28m · IS타워 · 해운대구3-1
• 40m · 센텀중학교 · 1002, 115, 181, 307
• 48m · 센텀스타 · 해운대구3-1
• 69m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2
• 94m · 포스코앞교차로 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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