부산동부지원 2019타경9960-1 센텀 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-13 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 19-12-16 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4784만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 5898만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로469번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 현대아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 469

호

19층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해운대공업고등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀현대아파트 101동 4층 401호(통칭: 32.2 평형, 동향)로서 본단지는 10개동, 총 498세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보 로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층(신측/사용승인일자: 1999.12.06)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 창호: 샷시유리창, 내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지 (아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 101동 4층401호 (우동,센텀현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

우OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 190, 101동 4층401호 (우동,센텀현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 605.28㎡ 11층 597.72㎡ 2층 605.28㎡ 12층 398.48㎡ 3층 605.28㎡ 13층 398.48㎡ 4층 597.72㎡ 14층 398.48㎡ 5층 597.72㎡ 15층 398.48㎡ 6층 597.72㎡ 16층 398.48㎡ 7층 597.72㎡ 17층 398.48㎡ 8층 597.72㎡ 18층 398.48㎡ 9층 597.72㎡ 19층 398.48㎡ 10층 597.72㎡ 지하 599.04㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실,노인정,독서실, 주민공동시설,주차장 1층 244.35㎡ 2층 248.40㎡ 지하 557.32㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 1층 1336.01㎡ 지1층 1445.93㎡ 지2층 1445.93㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 지1층 1492.98㎡ 지2층 1607.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 전기실,발전기실,펌프실 지1층 276.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 공중변소 7.50㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 412m · 강동초등학교 · 초등학교
• 476m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 558m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 691m · 해림초등학교 · 초등학교
• 801m · 해강고등학교 · 고등학교
• 935m · 해강초등학교 · 초등학교
• 942m · 해강중학교 · 중학교
• 951m · 해강중학교 · 중학교
• 1108m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1177m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1283m · 해동초등학교 · 초등학교

버스

• 326m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 334m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 386m · 올림픽교차로환승센터 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63
• 393m · 벡스코.시립미술관 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 185, 200, 3001, 31, 39, 40, 63, A03
• 426m · 올림픽교차로환승센터 · 185, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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