부산동부지원 2019타경10137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8652만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

248.90㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

7865만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5727만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

송정중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

송정동 366-2 · 일반상업지역

당사자

채권자

기OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정동 주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 노변을 따라 각종 근린생활시설 및 숙박시설, 중소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 20미터 내외 폭의 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018.2.21.).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 가-다)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외건물의 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기타:본건은 매각지분 중 공유자 임성빈 지분(3600분의 2489 전부)만의 평가로서, 지분비율에 따라 면적 사정하고 평균단가를 적용하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정동 366-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산의 표시상에는 나대지로표시상태이나 지상에 그린생활시설2층건물1개동과 슬라브단층건물및 스레트단층건물등이 소재하는것으로 볼수있으나 사용용도등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다.

부동산표시목록

공유자

나OO

공유자

노OO

공유자

반OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

반OO

임차인

전OO

채권자

기OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 해운대구 송정동 366-2 · 대 360㎡ (공유자 임성빈 지분 3600분의 2489 전부)

주변

학군

• 794m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 송정해수욕장 · 100, 181, 185
• 208m · 송정 · 100, 181, 185
• 258m · 송정 · 100, 181, 185
• 296m · 송정해수욕장입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 328m · 송정해수욕장입구(기종점) · 100-1, 141, 141(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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