경매 · 아파트
부산동부지원 2019타경10199-1 NF
부산광역시 해운대구 반여동 1291-369 2층비78호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반여동 1291-369 2층비78호
- 감정가
- 6300만
- 최저가
- 3225만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 60.55㎡ (18.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 176만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3225만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 60.55㎡ (18.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 645만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1069만
- 담당계
- 2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 재반로225번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 60.55㎡ (18.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 반여동 1291-369 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 조OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동 주민센터" 북서측 인근에 위치하는 집합건물 조표제40482-3호 2층비78호(현칭:201호)로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 기존주택지대로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층건 내 2층 201호로서(사용승인일:1974.12.27), 외벽 : 치장 타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 주거용으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고 평탄한 4필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측 및 서측으로 약 8미터 폭 및 동측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상 기타:본건(조표제40482-3호 2층비78호)은 현장조사시 인근탐문 및 벽체에 부착된 호별 점유 현황 스티커 등에 의거하여 현칭 2층201호인 것으로 조사되었으며, 이해관계인의 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 점유부분의 확인 및 내부 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-06 | sd | 2021.09.06 송달간주 |
| 21-09-02 | sd | 2021.09.03 송달간주 |
| 21-08-30 | sd | 2021.09.01 도달 |
| 21-08-13 | sd | 2021.08.19 도달 |
| 21-06-04 | sd | 2021.06.11 도달 |
| 20-03-09 | sd | 2020.03.24 도달 |
| 20-02-25 | sd | 2020.03.01 폐문부재 |
| 20-01-31 | sd | 2020.02.11 폐문부재 |
| 20-01-10 | sd | 2020.01.17 폐문부재 |
| 19-12-24 | sd | 2019.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-369 2층비78호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 부OOOO OOOO
- 교부권자
- 해OOOOO
- 근저당권자
- 반OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 조OO
- 기타
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 전세권자
- 조OO
- 채권자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2018.08.07~20 20.08.07 | 5`000`000 |
매각공고
- 21-07-29 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-369 2층비78호 · 조표제40482호 철근 콩크리트조 슬래브지붕 2층 주택 1층 79.34㎡ 2층 79.34㎡ 조표제40482-3호 철근콩크리트조 60.55㎡
주변
학군
- 217m · 새마을 청소년 공부방
- 441m · 반산초등학교 · 초등학교
- 482m · 재송중학교 · 중학교
- 530m · 무정초등학교 · 초등학교
- 535m · 반여초등학교 · 초등학교
- 550m · 위봉초등학교 · 초등학교
- 627m · 반여중학교 · 중학교
- 675m · 반여고등학교 · 고등학교
- 695m · 인지초등학교 · 초등학교
- 778m · 인지중학교 · 중학교
- 894m · 재송여자중학교 · 중학교
- 921m · 장산초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 173m · 수협장산지점 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 235m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 293m · 반여3동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
- 295m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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부산광역시 해운대구 진행 물건
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- 부산동부지원 2025타경891-1 · 연립주택 · 중동5억 (100%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-2 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5067-3 · 다세대주택 · 재송동3865만 (24%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5434-1 · 오피스텔 · 좌동4550만 (70%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5716-1 · 아파트 · 중동4.3억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5795-1 · 상가 · 좌동6242만 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2025타경5967-1 · 임야 · 좌동4.4억 (49%) · 26-11-02
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