부산동부지원 2019타경10243-1 해운대 엑소디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-24 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

181.77㎡ (55.0평)

제시외면적

없음

보증금

7400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1924만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 엑소디움 · 181.77㎡ (55.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1398-302

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강중학교 인근에 위치하는 해운대엑소디움 3층 101-302호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 요트경기장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (지하 철골철근콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상45층 건물내 3층 302호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 페어글라스, (하부)치장석마감, - 내벽: 벽지마감 등, - 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상복합건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 30m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30, 3층101-302호 (우동,해운대엑소디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-10 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 30, 3층101-302호 (우동,해운대엑소디움) · 철근콘크리트구조(지하 철골철근콘크리트구조) (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상45층 공동주택 업무시설 제2종근린생활시설 지4층 11,106.925㎡ 지3층 10,357.177㎡ 지2층 10,863.713㎡ 지1층 10,145.72㎡ 1층 2,798.989㎡ 2층 2,884.468㎡ 3층 2,428.801㎡ 4층 2,428.801㎡ 5층 2,428.801㎡ 6층 2,428.801㎡ 7층 2,428.801㎡ 8층 2,428.801㎡ 9층 2,428.801㎡ 10층 2,428.801㎡ 11층 2,428.801㎡ 12층 2,428.801㎡ 13층 2,428.801㎡ 14층 2,428.801㎡ 15층 2,428.801㎡ 16층 2,428.801㎡ 17층 2,428.801㎡ 18층 2,428.801㎡ 19층 2,428.801㎡ 20층 2,428.801㎡ 21층 2,428.801㎡ 22층 2,428.801㎡ 23층 2,234.6㎡ 24층 2,419.016㎡ 25층 2,364.507㎡ 26층 2,227.189㎡ 27층 2,137.801㎡ 28층 2,128.016㎡ 29층 2,092.403㎡ 30층 1,993.032㎡ 31층 1,528.001㎡ 32층 1,490.054㎡ 33층 1,400.666㎡ 34층 935.785㎡ 35층 935.785㎡ 36층 935.785㎡ 37층 935.785㎡ 38층 935.785㎡ 39층 935.785㎡ 40층 935.785㎡ 41층 935.785㎡ 42층 883.969㎡ 43층 773.77㎡ 44층 525.452㎡ 45층 316.569㎡ 철근콘크리트구조 181.774㎡

주변

학군

• 169m · 해강중학교 · 중학교
• 171m · 해강고등학교 · 고등학교
• 216m · 해강중학교 · 중학교
• 408m · 해강초등학교 · 초등학교
• 670m · 해림초등학교 · 초등학교
• 679m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 768m · 해원초등학교 · 초등학교
• 856m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 930m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1018m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1437m · 민안초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 해강중고교 · 1003, 1003(심야), 185, 307, 38
• 88m · 해강중고교 · 1003, 1003(심야), 185, 307, 38
• 387m · 요트경기장 · 38
• 397m · 요트경기장 · 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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