부산동부지원 2019타경10380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 43억 5569만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1994.60㎡ (603.4평)

토지면적

706.50㎡ (213.7평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3556만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 4540만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1994.60㎡ (603.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

재송동 1071-2 · 일반상업지역

호

7층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

해OO OOOOOO

채무자

장OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "해운대경찰서" 북측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을 따라 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(재송역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 2필 일단지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 기호3 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측및 남서측으로 약 4미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역(해운대유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역(해운대유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역(해운대유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서(사용승인일:2004.07.08), 외벽: 칼라강화유리 및 복합판넬, 드라이비트, 목재 익스테리어 마감, 내벽: 고급벽지, 타일붙임, 인테리어 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(상호:WOW 모텔)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보기 설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-2 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-29 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가처분권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

해OO OOOOOO

소유자

이OO

지상권자

해OO OOOOOO

채권자

해OO OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-2 · 대 352.9㎡
• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 숙박시설 1층 297.76㎡ 2층 267.66㎡ 3층 263.88㎡ 4층 263.88㎡ 5층 263.88㎡ 6층 263.88㎡ 7층 263.88㎡ 지하1층 109.78㎡
• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-16 · 대 345.6㎡
• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 재송동 1071-29 · 도로 8㎡

주변

학군

• 308m · 송수초등학교 · 초등학교
• 457m · 신재초등학교 · 초등학교
• 605m · 재송초등학교 · 초등학교
• 732m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 916m · 재송중학교 · 중학교
• 918m · 재송여자중학교 · 중학교
• 1007m · 반산초등학교 · 초등학교
• 1032m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 남일중학교 · 중학교
• 1049m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1115m · 토현중학교 · 중학교
• 1163m · 안락중학교 · 중학교

버스

• 56m · 부일교회 · 해운대구3
• 79m · 부일교회 · 155, 189-1
• 107m · 부일교회 · 155, 189-1
• 119m · 동해선재송역 · 해운대구3-2
• 146m · 해운대경찰서 · 1002, 107, 144, 155, 200, 31, A03, 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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