부산동부지원 2019타경100627-1 경남선경아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-25 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

3216만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

청사포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경남선경아파트 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 27

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌산초등학교 남동측 인근에 위치하는 경남 선경아파트 105동 19층 1904호로서, 주위는 아파트단지 및 단지 내 상가, 근린생활 시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 14분 거리에 지하철 2호선 장산역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 19층 1904호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시 등 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북측으로 중로에 각각 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(해뜨는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 105동 19층1904호 (좌동,경남선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 부산광역시 해운대구 청사포로 27, 105동 19층1904호 (좌동,경남선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 307.720㎡ 2층 302.120㎡ 3층 302.120㎡ 4층 302.120㎡ 5층 295.960㎡ 6층 295.960㎡ 7층 295.960㎡ 8층 295.960㎡ 9층 295.960㎡ 10층 295.960㎡ 11층 295.960㎡ 12층 295.960㎡ 13층 295.960㎡ 14층 295.960㎡ 15층 295.960㎡ 16층 295.960㎡ 17층 295.960㎡ 18층 295.960㎡ 19층 295.960㎡ 20층 295.960㎡ 21층 295.960㎡ 22층 295.960㎡ 23층 295.960㎡ 지층 296.720㎡ 철근콘크리트조 59.850㎡

주변

학군

• 329m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 358m · 신곡중학교 · 중학교
• 430m · 동백초등학교 · 초등학교
• 527m · 해송초등학교 · 초등학교
• 528m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 995m · 동백중학교 · 중학교
• 1001m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1153m · 부흥중학교 · 중학교
• 1258m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1441m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 65m · 경남선경아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 105m · SK뷰아파트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 151m · SK뷰아파트 · 해운대구2, 해운대구7
• 186m · 현우산호맨션 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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