부산동부지원 2019타경101231-1 더샵 센텀파크 1차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-19 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 880만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.90㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

6088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8391만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더샵 센텀파크 1차 아파트 · 126.90㎡ (38.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 145

호

51층

당사자

채권자

대OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 남서측 인근에 위치하는 더샵 센텀파크1차아파트 102동 14층 1401호로서, 본건의 주위 일대는 수영강변의 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 각급 학교 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 동해남부선 "센텀역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 건물 내의 14층 1401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-29)(센텀2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원,초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 102동 14층1401호 (재송동,더샵 센텀파크1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채권자

두OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 145, 102동 14층1401호 (재송동,더샵 센텀파크1차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 아파트 4층 502.8100㎡ 5층 483.3778㎡ 6층 597.6758㎡ 7층 597.6758㎡ 8층 597.6758㎡ 9층 597.6758㎡ 10층 597.6758㎡ 11층 597.6758㎡ 12층 597.6758㎡ 13층 597.6758㎡ 14층 597.6758㎡ 15층 597.6758㎡ 16층 597.6758㎡ 17층 597.6758㎡ 18층 597.6758㎡ 19층 597.6758㎡ 20층 597.6758㎡ 21층 597.6758㎡ 22층 597.6758㎡ 23층 597.6758㎡ 24층 597.6758㎡ 25층 597.6758㎡ 26층 597.6758㎡ 27층 597.6758㎡ 28층 597.6758㎡ 29층 597.6758㎡ 30층 597.6758㎡ 31층 597.6758㎡ 32층 597.6758㎡ 33층 597.6758㎡ 34층 597.6758㎡ 35층 597.6758㎡ 36층 597.6758㎡ 37층 597.6758㎡ 38층 597.6758㎡ 39층 597.6758㎡ 40층 597.6758㎡ 41층 597.6758㎡ 42층 597.6758㎡ 43층 597.6758㎡ 44층 597.6758㎡ 45층 597.6758㎡ 46층 597.6758㎡ 47층 597.6758㎡ 48층 597.6758㎡ 49층 597.6758㎡ 50층 597.6758㎡ 51층 597.6758㎡ 철근콘크리트구조 126.9004㎡

주변

학군

• 160m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 547m · 센텀중학교 · 중학교
• 581m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 807m · 망미초등학교 · 초등학교
• 810m · 망미초등학교 · 초등학교
• 898m · 재송초등학교 · 초등학교
• 925m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1013m · 토현중학교 · 중학교
• 1154m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1361m · 과정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 87m · 센텀파크 · 1002, 181
• 97m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 105m · 센텀초등학교 · 1002, 181, 해운대구3, 해운대구3-2
• 108m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 117m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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