부산동부지원 2019타경101415-1 벽산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-25 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

164.74㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

4544만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3631만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽산아파트 · 164.74㎡ (49.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 205

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산강역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 벽산아파트 111동 5층 501호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물내 5층 501호로서(사용승인일:1996.08.30), 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 대체로 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 아파트(13개동, 880세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광대로(해운대로) 및 남서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로, 북동측 및 남측으로 산책로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신곡초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 공동주택용지.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 205, 111동 5층501호 (좌동,벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-05 · 부산광역시 해운대구 대천로 205, 111동 5층501호 (좌동,벽산아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 372.42㎡ 1층 372.42㎡ 2층 372.42㎡ 3층 372.42㎡ 4층 372.42㎡ 5층 369.34㎡ 6층 369.34㎡ 7층 369.34㎡ 8층 369.34㎡ 9층 369.34㎡ 10층 369.34㎡ 11층 369.34㎡ 12층 369.34㎡ 13층 369.34㎡ 14층 369.34㎡ 15층 369.34㎡ 16층 369.34㎡ 17층 369.34㎡ 18층 369.34㎡ 19층 369.34㎡ 20층 369.34㎡ 철근콘크리트벽식구조 164.74㎡ (공유자 장원석 지분 2분의 1 전부 및 공유자 박지명 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 285m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 349m · 신곡중학교 · 중학교
• 446m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 491m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 570m · 부흥중학교 · 중학교
• 587m · 해송초등학교 · 초등학교
• 642m · 동백중학교 · 중학교
• 662m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 693m · 동백초등학교 · 초등학교
• 765m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 상당중학교 · 중학교
• 1052m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 삼정코아아파트 · 115-1, 200
• 94m · 벽산아파트 · 139, 307
• 109m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2
• 114m · 벽산아파트 · 해운대구7
• 125m · 장산역.화목아파트 · 139, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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