부산동부지원 2019타경101934-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 20-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 8881만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

429.20㎡ (129.8평)

토지면적

2055.00㎡ (621.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 888만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

윗반송로126번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 429.20㎡ (129.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

반송동 5-30 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

김OO

채무자

신민서

소유자

신민서

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 지하철4호선"고촌역" 남측 인근에 위치 하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환 경 및 제반 입지조건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지대 내의 사다리형에 가까운 다각형의 토지로서 북측 일부는 노유자시설 건부지로 이용 중이고, 남측은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4-6미터 정도의의 포장도로에 접하고, 지적도상 남서측으로 노폭 약 14미터내외의 지적도상 도로에 접하나 현황은 일부 도로 및 임야로서 층고 차로 현실 적인 출입은 용이하지 않음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 철마면 고촌리 소재 지하철4호선"고촌역" 남측 인근에 위치 하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환 경 및 제반 입지조건 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통 상황 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지대 내의 사다리형에 가까운 다각형의 토지로서 북측 일부는 노유자시설 건부지로 이용 중이고, 남측은 자연림 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4-6미터 정도의의 포장도로에 접하고, 지적도상 남서측으로 노폭 약 14미터내외의 지적도상 도로에 접하나 현황은 일부 도로 및 임야로서 층고 차로 현실 적인 출입은 용이하지 않음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 5-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 윗반송로126번길 16 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 윗반송로126번길 16 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 현장에 조사목적물인 제시건물이 있으나 철거공사중이고, 내부시설을 철거중인 인부들(10여명)만 있고 현장관리인이나 책임자가 없어 점유관계를 알 수 없음(전민유치원 간판이 걸려 있음).

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

수OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-26 · 부산광역시 해운대구 반송동 5-30 · 대 2055㎡
• 20-03-26 · 부산광역시 해운대구 윗반송로126번길 16 · 조표19254-2내 조표제19254-2호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 노유자시설 1층 220㎡ 2층 220㎡ 3층 220㎡ 지하 316㎡
• 20-03-26 · 부산광역시 해운대구 윗반송로126번길 16 · 조표19254-3내 조표제19254-3호 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지층 113.20㎡

주변

학군

• 696m · 운송중학교 · 중학교
• 767m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1105m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1147m · 동부산대학교 (폐교)
• 1227m · 신진초등학교 운동장
• 1391m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1410m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1416m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 56m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1
• 71m · 고촌역.대진여객 · 189, 189-1
• 85m · 대진여객.고촌역 · 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침), 기장군11
• 178m · 대진여객.고촌역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 187, 36, 73, 73(아침)
• 184m · 고촌역 · 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다