부산동부지원 2019타경102197-1 해운대 쌍용 플래티넘트윈

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

688만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 해운대 쌍용 플래티넘트윈 · 32.83㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 88-1004

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선 장산역 북서측 인근에 위치하는 해운대쌍용플래티넘트윈 10층 102-1004호로서 주변은 업무용 및 상업용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 중심상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하여 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 10층 102-1004호로서, 외 벽 : 복합판넬 마감 및 화강석 붙임. 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창 호 : 샷시 페어글래스 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 공동위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 지역난방설비,도시가스설비,소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로, 북동측으로 중로에 각각 접하고 있으며, 주타장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함),가로구역별 최고높이 제한구역(78m이하)<건축법>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전특구에 관한 규제특례법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 88, 10층102-1004호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-26 · 부산광역시 해운대구 양운로 88, 10층102-1004호 (좌동,해운대쌍용플래티넘트윈) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1층 942.53㎡ 2층 1225.18㎡ 3층 1296.72㎡ 4층 1296.72㎡ 5층 1259.05㎡ 6층 1259.05㎡ 7층 1259.05㎡ 8층 1259.05㎡ 9층 1259.05㎡ 10층 1259.05㎡ 11층 1259.05㎡ 12층 1259.05㎡ 13층 1259.05㎡ 14층 1259.05㎡ 15층 1259.05㎡ 16층 1259.05㎡ 17층 1259.05㎡ 18층 1259.05㎡ 19층 1109.18㎡ 20층 1109.18㎡ 21층 737.62㎡ 22층 737.62㎡ 지1층 2183.56㎡ 지2층 2183.56㎡ 지3층 2183.56㎡ 지4층 2183.56㎡ 지5층 2183.56㎡ 지6층 2183.56㎡ 철근콘크리트구조 32.83㎡ (토 지의 표시 : 1. 부산광역시 해운대구 좌동 1460-2 대 2636.7㎡ 대지권의 종류 : 1 소유권대지권 대지권의 비율 : 2636.7분의 4.35)

주변

학군

• 538m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 572m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 578m · 동백중학교 · 중학교
• 579m · 부흥중학교 · 중학교
• 625m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 634m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 694m · 신곡중학교 · 중학교
• 698m · 신도고등학교 · 고등학교
• 718m · 신도중학교 · 중학교
• 732m · 신도초등학교 · 초등학교
• 791m · 해송초등학교 · 초등학교
• 849m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 장산역.해운대문화회관 · 1001, 139, 180(아침), 185, 38
• 44m · 해운대문화회관 · 139, 180(아침), 185
• 162m · 장산역 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 163m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 170m · 좌동재래시장입구 · 139, 180(아침), 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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