부산동부지원 2019타경102647-3 문현동 태영데시앙 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-22 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.02㎡ (31.5평)

제시외면적

없음

보증금

3040만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9118만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

센텀북대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 문현동 태영데시앙 아파트 · 104.02㎡ (31.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

재송동 60

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

허OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 (3)은 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 센텀고등학교 서측 인근에 위치하는 센텀아이에스타워 8층 803호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 업무시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 (2)는 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 문현여자중학교 남서측 인근에 위치하는 문현삼성힐타워 씨이동 12층 1204호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호 (1)은 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 문현여자중학교 남서측 인근에 위치하는 문현동 태영데시앙 아파트 101동 29층 2901호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 문현역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 문현역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 29층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 8층 803호로서 외벽: 알루미늄 복합 판넬 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상33층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 등 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

아파트 및 판매영업시설, 제2종근린생활시설로서 본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트형 공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 소화전, 승강기, 화물용 승강기, 천장형 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 아파트형 공장부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 자체 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남서측으로 각각 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

서측, 북서측, 남측으로 각각 포장도로와 접하고 있으며 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

서측, 북측, 남측으로 각각 포장도로와 접하고 있으며 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 38, 101동 29층2901호 (문현동,문현동 태영데시앙 아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 남구 전포대로 26, 씨이동 12층1204호 (문현동,문현삼성힐타워) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 8층803호 (재송동,센텀아이에스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 위 조사물건중 3번 센텀아이에스타워 803호 현장에서 지에스플래닝 (주) 대표 백정태를 만나 조사취지를 설명한후 배당신고를 알리는 안내문을 현장에서 주고 왔음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

진OOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

지OOOOO(O)O OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 부산광역시 해운대구 센텀북대로 60, 8층803호 (재송동,센텀아이에스타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지하5층 4198.45㎡ 지하4층 4157.48㎡ 지하3층 4157.48㎡ 지하2층 4127.61㎡ 지하1층 4006.76㎡ 1층 1617.97㎡ 11층 2515.01㎡ 2층 1959.5㎡ 12층 2515.01㎡ 3층 2515.01㎡ 13층 2515.01㎡ 4층 2515.01㎡ 14층 2515.01㎡ 5층 2515.01㎡ 15층 2515.01㎡ 6층 2515.01㎡ 16층 2515.01㎡ 7층 2515.01㎡ 17층 2515.01㎡ 8층 2515.01㎡ 18층 2515.01㎡ 9층 2515.01㎡ 19층 2515.01㎡ 10층 2515.01㎡ 20층 2489.93㎡ 철골철근콘크리트구조 104.02㎡ (- 3번 허태업 소유)

주변

학군

• 198m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 234m · 센텀중학교 · 중학교
• 549m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 978m · 망미초등학교 · 초등학교
• 981m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1063m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1209m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1312m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1397m · 토현중학교 · 중학교

버스

• 28m · IS타워 · 해운대구3-1
• 40m · 센텀중학교 · 1002, 115, 181, 307
• 48m · 센텀스타 · 해운대구3-1
• 69m · 센텀IS타워 · 해운대구3-2
• 94m · 포스코앞교차로 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다