부산동부지원 2019타경103541-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-29 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 801만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

82.75㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

우동 1108-9

당사자

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자

김윤희

소유자

김윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)-(3): 부산광역시 해운대구 소재 청사포 북측 인근 달맞이길 주변에 위치하며 주위는 해안산림지대임. 본건(4)-(9): 부산광역시 해운대구 우동 소재 우2동주민센터 북동측 인근에 위치하며 주위는 시가지주변의 농경 및 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1)-(3): 본건까지 차량접근 가능하며 노선버스정류소에서 다소원거리로 전반적인 교통사정은 보통임. 본건(4)-(9): 본건까지 차량통행 불가능하며 노선버스정류소에서 원거리로 전반적인 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)-(3): 완경사 부정형의 토지로 자연림상태임. 본건(4): 급경사 사다리형의 토지로 자연림상태임. 본건(5),(8),(9): 완경사 사다리형의 토지로 임야성 묵전임. 본건(6): 완경사 삼각형의 토지로 임야성 묵전임. 본건(7): 완경사 사다리형의 토지로 일부 제시외건물 부지 및 임야성 묵전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)-(3): 서측 왕복2차선 도로와 접함. 본건(4)-(9): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(3): 자연녹지지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 본건(2): 자연녹지지지역, 공공공지<저촉>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 본건(4): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건(5)-(9): 자연녹지지역, <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(7)토지상에 제시외건물(목조 및 샌드위치판넬조 합판지붕 단층 : 반파상태 약20㎡,창고)이 소재하나 이에 구애됨없이 토지를 정상평가하였으며 감정목적을 고려 실측사정에 의해 지분비율대로 면적 사정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(5)-(9)토지의 공부상 지목은 전 이나 현황은 대부분 임야성 묵전이거나 본건(7)일부는 제시외(무허가건물)건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정동 산87-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 송정동 산87-19 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 부산광역시 해운대구 송정동 산87-20 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 부산광역시 해운대구 우동 산148-37 · 토지
• 목록 5 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-6 · 토지
• 목록 6 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-7 · 토지
• 목록 7 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-8 · 토지
• 목록 8 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-9 · 토지
• 목록 9 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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1. 목측으로 살펴본바, 목적물내에는 소나무등 수종미상의 잡목들이 식재되어 있는 임야로 되어 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

안OO

배당요구권자

유OO

채권자

메OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 부산광역시 해운대구 우동 1108-9 · 전 331㎡ (공유자 김윤희 지분 4분의1)

주변

학군

• 513m · 강동초등학교 · 초등학교
• 859m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 988m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1120m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1184m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1325m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1328m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 1345m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1350m · 해강중학교 · 중학교
• 1367m · 해강중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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