부산동부지원 2019타경103732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-07 · 경매접수
2. 19-06-10 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 20-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 70억 4149만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

471.57㎡ (142.6평)

토지면적

899.00㎡ (271.9평)

제시외면적

없음

보증금

7억 414만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 471.57㎡ (142.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우동 1081-5 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채무자

오설아 외 2명

소유자

오인석 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선(벡스코역)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로인 해운대로 주변의 근린생활시설 및 아파트단지, 중소규모 공동주택 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(벡스코역)이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 광대로(해운대로)인 왕복 8차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기타:본건 지상에 제시외 건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외 건물 기호 ㄱ,ㄴ 의 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 우동 1081-5 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 우동 1058-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 현장은 은하주유소(에스오일)가 영업중이고, 아르바이트 직원이 있어 조사취지를 알리는 안내문을 주고 두었으나 연락 없음.

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

(주)OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

상대방

오OO

소유자

오OO

신청인

오OO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-28 · 부산광역시 해운대구 우동 1081-5 · 주유소용지 899㎡
• 20-04-28 · 부산광역시 해운대구 우동 1058-1 · 철골콘크리트및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설및 위험물처리시설 1층 282.875㎡ 2층 164.90㎡ 지하 23.79㎡

주변

학군

• 248m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 329m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 339m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 359m · 해림초등학교 · 초등학교
• 488m · 해강고등학교 · 고등학교
• 534m · 해강초등학교 · 초등학교
• 647m · 해강중학교 · 중학교
• 656m · 해강중학교 · 중학교
• 670m · 강동초등학교 · 초등학교
• 950m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1165m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1173m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 145m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 318m · 올림픽교차로환승센터 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63
• 341m · 올림픽교차로환승센터 · 185, 3001
• 357m · 벡스코역.올림픽교차로환승센터 · 3001, 3006

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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