부산동부지원 2019타경104131-1 더#해운대아델리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 9424만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

318.46㎡ (96.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3942만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2890만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더#해운대아델리스 · 318.46㎡ (96.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

3-4703

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 마린시티 내에 위치하는 더샵 해운대아델리스 47층 101-4703호로서, 부근은 초고층 아파트 및 각종 근린생활시설, 오피스텔, 숙박 시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 건물 내 47층 101-4703호로서, 외 벽 : 대리석붙임 및 화강석타일, 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 일부 타일 및 벽지 마감 등. 창 호 : 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 동측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연 재해대책법>, 개발행위허가제한구역(제한용도: 업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 47층101-4703호 (우동,더샵 해운대아델리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

내부출입을 거부하므로 내부구조도를 확인할수없다.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

하OO

소유자

심OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-02 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 47층101-4703호 (우동,더샵 해운대아델리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 업무시설(오피스텔) 지하3층 11,324.93㎡ 지하2층 11,650.72㎡ 지하1층 10,952.74㎡ 1층 2,340.44㎡ 2층 5,976.53㎡ 3층 6,228.90㎡ 4층 1,932.30㎡ 5층 2,635.11㎡ 6층 2,635.11㎡ 7층 2,635.11㎡ 8층 2,635.11㎡ 9층 2,635.11㎡ 10층 2,635.11㎡ 11층 2,635.11㎡ 12층 2,635.11㎡ 13층 2,635.11㎡ 14층 2,635.11㎡ 15층 2,635.11㎡ 16층 2,635.11㎡ 17층 2,635.11㎡ 18층 2,635.11㎡ 19층 2,635.11㎡ 20층 2,635.11㎡ 21층 2,635.11㎡ 22층 2,635.11㎡ 23층 2,635.11㎡ 24층 2,635.11㎡ 25층 2,635.11㎡ 26층 2,635.11㎡ 27층 2,635.11㎡ 28층 2,635.11㎡ 29층 2,635.11㎡ 30층 2,635.11㎡ 31층 2,635.11㎡ 32층 2,635.11㎡ 33층 2,635.11㎡ 34층 2,635.11㎡ 35층 2,635.11㎡ 36층 2,635.11㎡ 37층 2,635.11㎡ 38층 2,635.11㎡ 39층 2,635.11㎡ 40층 2,635.11㎡ 41층 2,635.11㎡ 42층 2,635.11㎡ 43층 2,635.11㎡ 44층 2,635.11㎡ 45층 2,635.11㎡ 46층 2,444.33㎡ 47층 1,395.98㎡ 철근콘크리트구조 318.46㎡

주변

학군

• 511m · 해원초등학교 · 초등학교
• 947m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1168m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1276m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1298m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1428m · 해강중학교 · 중학교
• 1446m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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