부산동부지원 2019타경104360-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-02 · 경매개시결정
3. 19-07-02 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.75㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

6320만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9845만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 117.75㎡ (35.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 2

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 우동 소재 "혜원초등학교" 남서측 인근에 위치하는 해운대아이파크 주동1동 제11층 제1101호로서, 부근은 초고층 아파트 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "동백역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕지붕 66층건 내 제11층 제1110호로서 외벽 : 강화유리 마감 등, 창호 : 페어글래스 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측, 북서측, 남서측 으로 각 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(자세한 사항은 건축과에 별도 문의), 도로 (계획도로)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해원 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동 11층1110호 (우동,해운대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

부OOO(OOOOO)

압류권자

해OOO(OOOOO)

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-22 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동1동 11층1110호 (우동,해운대아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상66층 아파트 지6층 5331.245㎡지5층 9406.699㎡ 지4층 9554.732㎡지3층 9494.725㎡ 지2층 9656.088㎡지1층 9814.31㎡ 1층 1711.431㎡2층 1851.719㎡ 3층 1728.789㎡4층 1728.789㎡ 5층 1728.789㎡6층 1728.789㎡ 7층 1728.789㎡8층 1728.789㎡ 9층 1728.789㎡10층 1728.789㎡ 11층 1728.789㎡12층 1728.789㎡ 13층 1728.789㎡14층 1728.789㎡ 15층 1728.789㎡16층 1728.789㎡ 17층 1728.789㎡18층 1728.789㎡ 19층 1728.789㎡20층 1728.789㎡ 21층 1728.789㎡22층 1728.789㎡ 23층 1728.789㎡24층 1728.789㎡ 25층 1207.565㎡26층 1728.789㎡ 27층 1728.789㎡28층 1728.789㎡ 29층 1728.789㎡30층 1728.789㎡ 31층 1728.789㎡32층 1728.789㎡ 33층 1728.789㎡34층 1728.789㎡ 35층 1728.789㎡36층 1728.789㎡ 37층 1728.789㎡38층 1728.789㎡ 39층 1728.789㎡40층 1728.789㎡ 41층 1728.789㎡42층 1728.789㎡ 43층 1728.789㎡44층 1728.789㎡ 45층 1728.789㎡46층 1728.789㎡ 47층 1728.789㎡48층 1728.789㎡ 49층 1728.789㎡50층 975.569㎡ 51층 1650.271㎡52층 1650.271㎡ 53층 1650.271㎡54층 1650.271㎡ 55층 1722.065㎡56층 1720.416㎡ 57층 1714.582㎡58층 1706.093㎡ 59층 1697.746㎡60층 1682.911㎡ 61층 1665.277㎡62층 1641.2㎡ 63층 1618.773㎡64층 1595.019㎡ 65층 1588.655㎡66층 1557.782㎡ 철근콘크리트구조 117.745㎡

주변

학군

• 281m · 해원초등학교 · 초등학교
• 675m · 해강초등학교 · 초등학교
• 953m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1069m · 해강중학교 · 중학교
• 1071m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1071m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1075m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 해강중학교 · 중학교
• 1243m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1363m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 432m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 472m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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