부산동부지원 2019타경105684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-26 · 경매개시결정
3. 19-08-26 · 배당요구종기
4. 20-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4567만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.20㎡ (133.2평)

토지면적

196.50㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1200만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

재송2로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 440.20㎡ (133.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

재송동 1166-25 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

피OOOOO OOOO

채무자

김영석

소유자

김영석

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 “반산초등학교” 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공동주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내에 자체지면은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 계단식 도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 지적도상 도로(1169도)가 소재하나 현황 미개통 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주택 - 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시 등 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 본건 건물 공부상 지층 부분은 북서측 도로에서 볼 때 1층으로 보임. 3) 본건 건물은 이해관계인의 폐문.부재 등으로 내부 확인이 곤란하나, 건축물현황도면 및 외부관찰 등에 의하면 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되는바 경매 진행 시 재확인하기 바람.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송동 1166-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 재송2로85번길 21 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

신OOOO OOOOOO(O)O OOOO OOOOO

압류권자

함OO

임차권자

양OO

임차권자

유OO

임차권자

한OO

임차인

고OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

임OO

임차인

차OO

채권자

피OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-07 · 부산광역시 해운대구 재송동 1166-25 · 대 196.5㎡
• 20-07-07 · 부산광역시 해운대구 재송2로85번길 21 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 1층 116.73㎡ 2층 108.63㎡ 3층 89.01㎡ 지층 125.83㎡

주변

학군

• 312m · 반산초등학교 · 초등학교
• 414m · 재송중학교 · 중학교
• 462m · 재송여자중학교 · 중학교
• 497m · 새마을 청소년 공부방
• 632m · 반여초등학교 · 초등학교
• 771m · 반여중학교 · 중학교
• 939m · 신재초등학교 · 초등학교
• 955m · 재송초등학교 · 초등학교
• 956m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1048m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1210m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1232m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 137m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 204m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 231m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 267m · 센텀글로리아아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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