부산동부지원 2019타경105899-1 해운대 한솔 솔파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9407만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 한솔 솔파크 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 887-1

호

34층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 위치하여 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"동백역"이 소재 하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내의 23층 비2303호로서 통칭 "비동"의 최상층이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 마감, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018. 2.21.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 23층비2303호 (우동,해운대한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-13 · 부산광역시 해운대구 해운대로 564, 23층비2303호 (우동,해운대한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 1층 1219.7297㎡ 2층 1843.8381㎡ 3층 1051.8192㎡ 4층 1051.8192㎡ 5층 1051.8192㎡ 6층 1051.8192㎡ 7층 1051.8192㎡ 8층 1051.8192㎡ 9층 1051.8192㎡ 10층 1051.8192㎡ 11층 1051.8192㎡ 12층 1051.8192㎡ 13층 1051.8192㎡ 14층 1051.8192㎡ 15층 1051.8192㎡ 16층 1051.8192㎡ 17층 1051.8192㎡ 18층 1051.8192㎡ 19층 1051.8192㎡ 20층 1051.8192㎡ 21층 882.0182㎡ 22층 882.0182㎡ 23층 882.0182㎡ 24층 533.4096㎡ 25층 533.4096㎡ 26층 533.4096㎡ 27층 533.4096㎡ 28층 533.4096㎡ 29층 533.4096㎡ 30층 533.4096㎡ 31층 533.4096㎡ 32층 363.6086㎡ 33층 363.6086㎡ 34층 363.6086㎡ 지하1층 2547.3311㎡ 지하2층 2754.3557㎡ 지하3층 2638.0795㎡ 지하4층 2608.1092㎡ 지하5층 2362.8099㎡ 철근콘크리트구조 84.8092㎡

주변

학군

• 433m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 849m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 907m · 해원초등학교 · 초등학교
• 990m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1068m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1080m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1116m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1124m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1206m · 해운대초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 233m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 250m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 255m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 337m · 신동아아파트 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다