부산동부지원 2019타경106403-1 센텀우신골든빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-25 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9936만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

재반로125번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 센텀우신골든빌 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 125

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 남동측 인근에 위치하는 센텀우신골든빌 제107동 제16층 제1606호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제16층 제1606호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지 내 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 진입로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로125번길 30, 107동 16층1606호 (재송동,센텀우신골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

조OO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 부산광역시 해운대구 재반로125번길 30, 107동 16층1606호 (재송동,센텀우신골든빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 977.1062㎡ 2층 974.1752㎡ 3층 974.1752㎡ 4층 962.9752㎡ 5층 962.9752㎡ 6층 962.9752㎡ 7층 962.9752㎡ 8층 962.9752㎡ 9층 962.9752㎡ 10층 962.9752㎡ 11층 962.9752㎡ 12층 962.9752㎡ 13층 962.9752㎡ 14층 962.9752㎡ 15층 962.9752㎡ 16층 962.9752㎡ 17층 381.6671㎡ 18층 381.6671㎡ 19층 381.6671㎡ 철근콘크리트구조 84.4049㎡

주변

학군

• 274m · 신재초등학교 · 초등학교
• 478m · 재송초등학교 · 초등학교
• 494m · 재송중학교 · 중학교
• 536m · 재송여자중학교 · 중학교
• 546m · 송수초등학교 · 초등학교
• 578m · 반산초등학교 · 초등학교
• 917m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1024m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1101m · 새마을 청소년 공부방
• 1213m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1223m · 장산중학교 · 중학교
• 1263m · 남일중학교 · 중학교

버스

• 137m · 동부지청 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구3
• 188m · 동부지청 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1
• 193m · KT재송지사 · 해운대구3-1
• 202m · 동부지청입구 · 해운대구3, 해운대구3-1
• 246m · 동부지청입구 · 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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