부산동부지원 2019타경106731-1 더#해운대아델리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 20-11-26 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.33㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

7460만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8924만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더#해운대아델리스 · 146.33㎡ (44.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우동 3-1701

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해원초등학교 남동측 인근에 위치하는 더 ？해운대아델리스 17층 102-1701호로서, 주위는 초고층 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설, 호텔 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층건 내 제17층 제102-1701호로서, (사용승인일: 2006.09.15) 외벽: 석재타일붙임, 복합판넬 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주거용)오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 동측으로 약 20M폭, 북서측으로 약 15M폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 17층102-1701호 (우동,더？ 해운대아델리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OO O OOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

울OOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채권자

울OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-26 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 51, 17층102-1701호 (우동,더？ 해운대아델리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상47층 업무시설(오피스텔) 지하3층 11,324.93㎡ 지하2층 11,650.72㎡ 지하1층 10,952.74㎡ 1층 2,340.44㎡ 2층 5,976.53㎡ 3층 6,228.90㎡ 4층 1,932.30㎡ 5층 2,635.11㎡ 6층 2,635.11㎡ 7층 2,635.11㎡ 8층 2,635.11㎡ 9층 2,635.11㎡ 10층 2,635.11㎡ 11층 2,635.11㎡ 12층 2,635.11㎡ 13층 2,635.11㎡ 14층 2,635.11㎡ 15층 2,635.11㎡ 16층 2,635.11㎡ 17층 2,635.11㎡ 18층 2,635.11㎡ 19층 2,635.11㎡ 20층 2,635.11㎡ 21층 2,635.11㎡ 22층 2,635.11㎡ 23층 2,635.11㎡ 24층 2,635.11㎡ 25층 2,635.11㎡ 26층 2,635.11㎡ 27층 2,635.11㎡ 28층 2,635.11㎡ 29층 2,635.11㎡ 30층 2,635.11㎡ 31층 2,635.11㎡ 32층 2,635.11㎡ 33층 2,635.11㎡ 34층 2,635.11㎡ 35층 2,635.11㎡ 36층 2,635.11㎡ 37층 2,635.11㎡ 38층 2,635.11㎡ 39층 2,635.11㎡ 40층 2,635.11㎡ 41층 2,635.11㎡ 42층 2,635.11㎡ 43층 2,635.11㎡ 44층 2,635.11㎡ 45층 2,635.11㎡ 46층 2,444.33㎡ 47층 1,395.98㎡ 철근콘크리트구조 146.33㎡

주변

학군

• 511m · 해원초등학교 · 초등학교
• 947m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1168m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1276m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1298m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1428m · 해강중학교 · 중학교
• 1446m · 해운대공업고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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